城區(qū)精裝手房買賣合同書

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方為城區(qū)精裝手房的合法所有者，乙方有購買意愿，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于________________（以下簡稱“該房屋”）的房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于________________，建筑面積為________平方米，房屋結構為________，房屋用途為住宅。

1.2該房屋已取得房屋所有權證，證號為：________________。

1.3該房屋的裝修情況為精裝，具體裝修標準及設施設備詳見附件一。

第二條房屋價款及支付方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的總價款為人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。

2.3乙方應于房屋交付前支付首付款人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。

2.4剩余房款人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）由乙方向銀行申請按揭貸款支付，貸款不足部分由乙方自籌資金補足。

第三條房屋交付

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲方應保證該房屋結構安全，裝修及設施設備完好，符合附件一約定的標準。

3.3交付時，甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙、水電氣卡等相關物品。

第四條房屋過戶

4.1甲方應于房屋交付后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

4.3如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法按時完成，甲方應承擔違約責任。

第五條違約責任

5.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期應付款的萬分之五作為違約金。

5.2如甲方未按約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

5.3任何一方違約，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

8.1附件一：房屋裝修及設施設備標準清單。

8.2附件二：房屋所有權證復印件。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

（注：以上合同內(nèi)容為示例文本，具體條款應根據(jù)實際情況和法律規(guī)定進行調(diào)整和補充。）

本合同已由甲乙雙方充分協(xié)商并達成一致，雙方均已理解并同意合