2025賣(mài)方終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：2025年月日賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：證件號(hào)：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)原合同），根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則，就終止原合同的相關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽訂本終止協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議）。第一條合同終止1.1自本協(xié)議簽訂之日起，原合同即告終止，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之解除，原合同項(xiàng)下未履行的部分不再履行，甲乙雙方均不再追究原合同項(xiàng)下未履行義務(wù)的責(zé)任。1.2雙方確認(rèn)，原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起完全終止，任何一方不得再以原合同為依據(jù)向另一方主張權(quán)利。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1買(mǎi)方已支付的定金：買(mǎi)方已向賣(mài)方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：），該定金作為買(mǎi)方履行原合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。根據(jù)本協(xié)議終止原合同的約定，該定金不再退還。2.2賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)：（1）本協(xié)議簽訂后，賣(mài)方不再繼續(xù)履行原合同項(xiàng)下的義務(wù)；（2）賣(mài)方保證不再以原合同為由向買(mǎi)方主張任何權(quán)利；（3）賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理與原合同相關(guān)的全部終止手續(xù)。2.3買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)：（1）本協(xié)議簽訂后，買(mǎi)方不再繼續(xù)履行原合同項(xiàng)下的義務(wù)；（2）買(mǎi)方保證不再以原合同為由向賣(mài)方主張任何權(quán)利；（3）買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方辦理與原合同相關(guān)的全部終止手續(xù)。第三條違約責(zé)任3.1甲乙雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同項(xiàng)下的違約責(zé)任終止，任何一方均不追究對(duì)方在原合同履行過(guò)程中的任何違約責(zé)任。3.2甲乙雙方確認(rèn)，雙方均不存在任何違反原合同的行為，亦不追究對(duì)方在原合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。3.3若因本協(xié)議的簽署和履行產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條費(fèi)用的結(jié)算與退還4.1買(mǎi)方已支付的定金：買(mǎi)方已向賣(mài)方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：），鑒于本協(xié)議終止原合同，雙方同意該定金共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）不再退還。4.2已支付的費(fèi)用：賣(mài)方已經(jīng)收到買(mǎi)方支付的人民幣元（大寫(xiě)：），雙方同意該款項(xiàng)共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）作為買(mǎi)方履行原合同過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，該費(fèi)用不予退還。4.3其他費(fèi)用：雙方確認(rèn)，買(mǎi)方未支付任何其他費(fèi)用，賣(mài)方亦未收取任何其他費(fèi)用。4.4違約金：雙方確認(rèn)，鑒于本協(xié)議終止原合同，雙方均無(wú)需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第五條保密條款5.1甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容保密，不得向第三方披露本協(xié)議的任何內(nèi)容，亦不得向第三方披露通過(guò)履行本協(xié)議所知悉的任何商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，除非法律或司法機(jī)關(guān)要求披露。5.2任何一方違反本條約定，應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的損失。第六條通訊地址及聯(lián)系方式變更6.1合同履行期間，若買(mǎi)方的通訊地址、聯(lián)系方式、聯(lián)系人等信息發(fā)生變更，應(yīng)書(shū)面通知賣(mài)方，否則由買(mǎi)方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。6.2合同履行期間，若賣(mài)方的通訊地址、聯(lián)系方式、聯(lián)系人等信息發(fā)生變更，應(yīng)書(shū)面通知買(mǎi)方，否則由賣(mài)方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向原合同履行地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方蓋章或簽字確認(rèn)。第九條合同生效9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。第十條文本份數(shù)10.1本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）（簽署頁(yè)）買(mǎi)方（簽字）：日期：2025年月