2025年私人住宅租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房源信息1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，用途為住宅。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并且該房屋不存在任何糾紛或抵押情況。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃期間”）。2.2租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求。甲方應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)作出書面答復(fù)。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，則視為同意續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)年。2.3若租賃期滿后雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將該房屋鑰匙交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第三條租金及押金3.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金支付方式為（按月/按季度/按年支付）。3.2乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：戶名：賬號(hào)：3.3若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的%作為違約金。3.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥），押金用于擔(dān)保房屋租賃期間的費(fèi)用及房屋設(shè)施的完好。3.5租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第四條房屋使用規(guī)則4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金。4.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)，不得擾民或影響鄰居正常生活。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常清潔及衛(wèi)生維護(hù)工作，確保房屋內(nèi)環(huán)境整潔。4.5乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得飼養(yǎng)大型寵物或進(jìn)行其他可能影響房屋安全及鄰里關(guān)系的活動(dòng)。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1在租賃期間，房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，確保其正常使用。5.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3若房屋及設(shè)施發(fā)生重大損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金或解除合同。5.4租賃期間，如因房屋自然老化或不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條水電燃?xì)饧捌渌M(fèi)用6.1租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期繳納導(dǎo)致的停水、停電等后果由乙方自行承擔(dān)。6.3合同終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清上述所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。第七條房屋交付與驗(yàn)收7.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋鑰匙交付乙方，并雙方共同對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房屋驗(yàn)收單》。7.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照《房屋驗(yàn)收單》中的標(biāo)準(zhǔn)將房屋及設(shè)施歸還甲方。若房屋及設(shè)施在租賃期間存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期間，若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金：（1）乙方未按期支付租金達(dá)日以上；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；（3）乙方從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重影響鄰居正常生活；（4）乙方故意損壞房屋設(shè)施或長(zhǎng)期不維護(hù)房屋導(dǎo)致房屋狀況嚴(yán)重惡化。8.2若甲方在租賃期間無故收回房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還押金并賠償相應(yīng)損失。8.3雙方協(xié)商一致可以解除合同，但需提前日書面通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。9.2若因乙方違約導(dǎo)致本合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3若因甲方違約導(dǎo)致本合同解除，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還已繳納的押金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。11.3本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：