2025小型建筑工程施工合同工程承包協(xié)議書第一條總則1.1本合同由以下雙方共同簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程內(nèi)容：2.4工程規(guī)模：2.5工程結(jié)構(gòu)形式：2.6建筑面積：第三條工程承包范圍3.1乙方承包范圍：（1）根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)文件，乙方負(fù)責(zé)完成本工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程等。（2）乙方應(yīng)完成與工程相關(guān)的所有輔助工作，包括但不限于材料采購(gòu)、施工機(jī)械準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)管理等。（3）其他約定事項(xiàng)：第四條合同工期4.1開(kāi)工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3總工期：天（日歷天）4.4工期順延情況：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９さ?；?）因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工程無(wú)法施工的；（3）其他約定情況：4.5乙方應(yīng)在約定工期內(nèi)完成施工任務(wù)，逾期竣工的，每天應(yīng)支付甲方違約金元。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）本工程按國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。（2）工程設(shè)計(jì)要求：（3）甲乙雙方約定的其他質(zhì)量要求：5.2工程驗(yàn)收：（1）工程隱蔽部位驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽前24小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收。（2）竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的技術(shù)資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格為止。5.3質(zhì)量保修：（1）保修范圍：（2）保修期限：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，本工程保修期為：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水工程：年；供熱供冷系統(tǒng)：個(gè)采暖期或供冷期；其他約定項(xiàng)目：（3）保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行保修義務(wù)，因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。第六條合同價(jià)款6.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元）。6.2合同價(jià)款組成部分：（1）施工圖紙及設(shè)計(jì)范圍內(nèi)全部工程費(fèi)用；（2）工程材料及設(shè)備費(fèi)用；（3）施工機(jī)械及人工費(fèi)用；（4）管理費(fèi)及其他費(fèi)用。6.3付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%，即元。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即元。（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同價(jià)款元。6.4付款時(shí)間及方式：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：年月日；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：年月日；（3）尾款支付時(shí)間：年月日；（4）支付方式：6.5變更簽證：（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量變化或其他原因?qū)е碌暮贤瑑r(jià)款增加或減少，由雙方協(xié)商確定簽證價(jià)，并作為合同價(jià)款的補(bǔ)充。（2）簽證單應(yīng)在變更發(fā)生后日內(nèi)簽署完畢，否則視為無(wú)效。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。（2）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖延。（3）甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地、水電接入點(diǎn)等必要條件，并協(xié)調(diào)相關(guān)外部關(guān)系。（4）甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收，不得無(wú)故拖延。（5）其他約定事項(xiàng)：7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款，并提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)采取有效措施保障施工安全，防止發(fā)生工傷事故。（4）乙方應(yīng)遵守甲方及相關(guān)部門的管理規(guī)定，不得擅自改變施工方案。（5）其他約定事項(xiàng)：第八條工程設(shè)計(jì)變更8.1設(shè)計(jì)變更的提出：（1）甲方提出的設(shè)計(jì)變更應(yīng)以書面形式通知乙方，并附上設(shè)計(jì)變更文件。（2）乙方提出的合理化建議，應(yīng)在征得甲方同意后實(shí)施。8.2變更費(fèi)用計(jì)算：（1）設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。（2）變更簽證應(yīng)在變更實(shí)施前完成，否則視同乙方自愿承擔(dān)變更費(fèi)用。8.3變更工期調(diào)整：（1）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延。（2）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，按實(shí)際發(fā)生情況調(diào)整合同價(jià)款。第九條工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算9.1竣工驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上完整的工程技術(shù)資料。（2）甲方應(yīng)在接到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收證書。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在限定時(shí)間內(nèi)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2工程結(jié)算：（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方提交結(jié)算資料。（2）甲方應(yīng)在接到結(jié)算資料后日內(nèi)完成審核，并簽署結(jié)算協(xié)議。（3）結(jié)算方式：9.3竣工資料：（1）乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工技術(shù)資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料合格證等。（2）竣工資料的移交時(shí)間：年月日。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，向乙方支付違約金元。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因停工造成的損失。（3）其他約定違約責(zé)任：10.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定工期竣工的，每逾期一日，向甲方支付違約金元。（2）乙方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方損失。（3）乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（4）其他約定違約責(zé)任：第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的自然或社會(huì)現(xiàn)象導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。11.2不可抗力處理：（1）因不可抗力導(dǎo)致工程停工的，工期相應(yīng)順延。（2）因不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。第十二條其他條款12.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。12.4未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.5爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月