甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五物業(yè)管理合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理描述1.物業(yè)管理項目乙方負責甲方物業(yè)的管理和維護工作，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全管理等。2.物業(yè)管理要求乙方應按照國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，確保物業(yè)的整潔、安全和有序。乙方應定期對物業(yè)進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修和整改。二、物業(yè)管理服務內(nèi)容1.環(huán)境衛(wèi)生乙方負責物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域和業(yè)主共用設施的環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清運、綠化養(yǎng)護等。2.公共設施維護乙方負責物業(yè)內(nèi)公共設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。3.安全管理乙方負責物業(yè)的安全管理工作，包括門禁管理、消防設施檢查等。三、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費甲方應按照合同約定，按時足額支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費的具體數(shù)額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.其他費用甲方應承擔與物業(yè)管理相關的其他費用，如維修基金、公共設施更換費用等。四、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期。如任何一方提出終止合同，應提前______個月書面通知對方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據(jù)物業(yè)管理實際情況提出改進建議，乙方應予以考慮并采取措施。義務：按時足額支付物業(yè)管理費用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供物業(yè)管理服務后，有權要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質(zhì)量。定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。六、服務內(nèi)容與標準1.服務內(nèi)容乙方應提供包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全管理、綠化養(yǎng)護等在內(nèi)的全面物業(yè)管理服務。2.服務標準物業(yè)管理服務標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保物業(yè)的安全、舒適和美觀。七、費用支付與結算1.費用支付甲方應按照合同約定的時間和方式支付物業(yè)管理費用。2.結算方式物業(yè)管理費用的結算以實際發(fā)生的服務項目為準，雙方應定期進行結算。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付物業(yè)管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損失或影響物業(yè)管理秩序，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，每逾期一天，應按照合同約定的服務費用的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務不符合合同要求，應負責免費整改，并按照合同約定的服務費用的一定比例向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本物業(yè)管理合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本物業(yè)管理合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本物業(yè)管理合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本物業(yè)管理合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行物業(yè)管理合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本物業(yè)管理合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在物業(yè)管理合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理費用、服務內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本物業(yè)管理合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本物業(yè)管理合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___