合伙建房協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××建筑有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

合同簡介：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有某塊土地的使用權(quán)和開發(fā)權(quán)，計劃在該土地上建設(shè)住宅小區(qū)。乙方作為建筑公司，具有豐富的建筑經(jīng)驗和優(yōu)秀的施工團(tuán)隊，具備完成該住宅小區(qū)建設(shè)的能力。雙方基于互惠互利的原則，達(dá)成合伙建房的協(xié)議，甲方負(fù)責(zé)提供土地和資金，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)住宅小區(qū)，并按照雙方約定的比例分配房產(chǎn)。

本合同旨在明確雙方在合伙建房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)共同努力，確保住宅小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量、安全和進(jìn)度，以滿足甲方的需求和乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式確立了合伙建房的關(guān)系，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。通過本合同的執(zhí)行，甲方和乙方將實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同分享住宅小區(qū)建設(shè)帶來的經(jīng)濟(jì)利益。

在本合同的履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的責(zé)任。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲方和乙方在合伙建房過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)共贏發(fā)展。雙方應(yīng)共同努力，克服建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的困難，確保住宅小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量、安全和進(jìn)度，為我國房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

第一條定義

1.1本協(xié)議是指甲方與乙方就位于××省××市××區(qū)××路××號土地上的住宅小區(qū)建設(shè)項目，達(dá)成合伙建房的協(xié)議。

1.2本協(xié)議中的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)不存在任何爭議和糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付建設(shè)住宅小區(qū)所需的全部資金，并確保資金的及時到位。

（3）甲方有權(quán)對乙方建設(shè)的住宅小區(qū)進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度的監(jiān)督和檢查。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與住宅小區(qū)建設(shè)相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成住宅小區(qū)的建設(shè)，并保證建設(shè)的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

（2）乙方應(yīng)向甲方支付約定的分成比例的房產(chǎn)，并按照約定時間交付給甲方。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)住宅小區(qū)建設(shè)過程中的所有費用，包括但不限于施工、材料、人工等費用。

（4）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與住宅小區(qū)建設(shè)相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

第三條價格與支付條件

3.1乙方向甲方支付的分成比例的房產(chǎn)價格，按照雙方約定的價格計算。

3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款時間節(jié)點，向乙方支付建設(shè)住宅小區(qū)所需的全部資金。

第四條履行期限

4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

4.2乙方向甲方交付分成比例的房產(chǎn)的時間，應(yīng)不晚于協(xié)議生效后×年。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并按照本協(xié)議約定的方式承擔(dān)責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.2雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力帶來的影響，盡快恢復(fù)協(xié)議的履行。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附則

9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××建筑有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方與乙方在位于××省××市××區(qū)××路××號土地上的住宅小區(qū)建設(shè)項目的合伙關(guān)系，明確雙方在合伙建房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

合同范圍包括：甲方提供土地使用權(quán)和資金，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)住宅小區(qū)，并按照雙方約定的比例分配房產(chǎn)。雙方應(yīng)共同努力，確保住宅小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量、安全和進(jìn)度，以滿足甲方的需求和乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。

第二條定義

2.1本協(xié)議中的“土地使用權(quán)”是指甲方依法取得的，位于××省××市××區(qū)××路××號土地的使用權(quán)。

2.2本協(xié)議中的“住宅小區(qū)”是指由乙方建設(shè)的，位于××省××市××區(qū)××路××號土地上的住宅項目。

2.3本協(xié)議中的“分成比例”是指甲方和乙方約定的一方所得房產(chǎn)的百分比。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)不存在任何爭議和糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付建設(shè)住宅小區(qū)所需的全部資金，并確保資金的及時到位。

（3）甲方有權(quán)對乙方建設(shè)的住宅小區(qū)進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度的監(jiān)督和檢查。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與住宅小區(qū)建設(shè)相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)按照約定時間接收乙方交付的分成比例的房產(chǎn)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成住宅小區(qū)的建設(shè)，并保證建設(shè)的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

（2）乙方應(yīng)向甲方支付約定的分成比例的房產(chǎn)，并按照約定時間交付給甲方。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)住宅小區(qū)建設(shè)過程中的所有費用，包括但不限于施工、材料、人工等費用。

（4）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與住宅小區(qū)建設(shè)相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)對建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和整改費用。

本部分內(nèi)容已按照要求完成，如需進(jìn)一步修改或補充，請告知。

第四條價格與支付條件

3.1乙方向甲方支付的分成比例的房產(chǎn)價格，按照雙方約定的價格計算。

3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款時間節(jié)點，向乙方支付建設(shè)住宅小區(qū)所需的全部資金。

3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在資金到賬后向乙方提供付款憑證。

3.4乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點，向甲方交付分成比例的房產(chǎn)。

3.5交付房產(chǎn)時，乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

第五條履行期限

4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

4.2乙方向甲方交付分成比例的房產(chǎn)的時間，應(yīng)不晚于協(xié)議生效后×年。

4.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.4本協(xié)議的有效期和交付房產(chǎn)的時間節(jié)點，如因不可抗力等原因需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時支付資金、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.3乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時完成建設(shè)、未交付房產(chǎn)、未保證建設(shè)質(zhì)量安全等，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.4違約金的具體金額，由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，或按照本協(xié)議約定的違約金計算方式計算。

6.5乙方如未按照約定時間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.6任何一方如遲延履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)按照遲延履行部分的價值，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.7本協(xié)議約定的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

6.8本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無故違約。

第七條不可抗力

7.1本協(xié)議中的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、颶風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他雙方同意的情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力帶來的影響，盡快恢復(fù)協(xié)議的履行。

7.4如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

7.5雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并互相免除由此造成的一切違約責(zé)任。

7.6本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)密切關(guān)注不可抗力事件的發(fā)生，并按照本協(xié)議約定的方式處理相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3雙方也可以約定仲裁條款，如仲裁委員會等，以解決爭議。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.5在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非另有約定。

8.6本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得因爭議解決而影響本協(xié)議的履行。

本部分內(nèi)容已按照要求完成，如需進(jìn)一步修改或補充，請告知。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式相互通知本協(xié)議的變更、解除或終止等事項。通知通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，通知發(fā)出后的第三個工作日即為送達(dá)。

9.2合同變更

本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.3終止條件

本協(xié)議在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（2）本協(xié)議約定的住宅小區(qū)建設(shè)項目全部完成；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

如發(fā)生本協(xié)議終止的情況，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理合同解除手續(xù)，并互相退還已取得的利益。

9.5合同終止后的義務(wù)

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議