農(nóng)村買賣用地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________村，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、土地使用年限及用途

3.1乙方取得土地使用權(quán)后，土地使用年限為__________年，自乙方取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。

3.2乙方在土地使用期間，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源。

4.3雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)誠實(shí)守信，相互尊重，不得惡意違約。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地勘測定界報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并委托丙方進(jìn)行土地整治、開發(fā)和經(jīng)營管理事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及第三方責(zé)任

1.1甲方同意將其位于__________村，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2丙方同意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對上述土地進(jìn)行整治、開發(fā)和經(jīng)營管理。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后__________個(gè)月內(nèi)，完成土地整治工作，確保土地符合開發(fā)要求。

2.2丙方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)確保施工安全，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

2.3丙方應(yīng)按照國家規(guī)定和甲方要求，對土地進(jìn)行合理開發(fā)，不得改變土地用途。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地整治費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

四、土地使用年限及用途

4.1乙方取得土地使用權(quán)后，土地使用年限為__________年，自乙方取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。

4.2乙方在土地使用期間，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方在土地整治、開發(fā)和經(jīng)營過程中的行為，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的經(jīng)營情況，調(diào)整丙方在土地上的經(jīng)營方式和收益分配比例。

5.3甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)等。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在取得土地使用權(quán)后，按照國家規(guī)定和合同約定，對土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.3乙方在土地使用期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，合理利用土地資源。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.2乙方改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未按本合同約定完成土地整治工作，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過其專業(yè)的土地整治、開發(fā)和經(jīng)營能力，提高土地的使用效益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)，丙方的加入也為甲方提供了專業(yè)支持，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)人，希望通過合同的簽訂，確保其土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。甲方權(quán)益的保障，有利于穩(wěn)定農(nóng)村土地市場，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方將購買甲方擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)，并由丁方進(jìn)行土地整治、開發(fā)和經(jīng)營管理事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及丁方責(zé)任

1.1乙方同意購買甲方位于__________村，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)。

1.2丁方同意接受乙方的委托，負(fù)責(zé)對上述土地進(jìn)行整治、開發(fā)和經(jīng)營管理。

二、丁方責(zé)任

2.1丁方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后__________個(gè)月內(nèi)，完成土地整治工作，確保土地符合開發(fā)要求。

2.2丁方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)確保施工安全，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

2.3丁方應(yīng)按照國家規(guī)定和乙方要求，對土地進(jìn)行合理開發(fā)，不得改變土地用途。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整。

3.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地整治費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

四、土地使用年限及用途

4.1乙方取得土地使用權(quán)后，土地使用年限為__________年，自乙方取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。

4.2乙方在土地使用期間，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)監(jiān)督丁方在土地整治、開發(fā)和經(jīng)營過程中的行為，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)丁方的經(jīng)營情況，調(diào)整丁方在土地上的經(jīng)營方式和收益分配比例。

5.3乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)等。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按時(shí)足額收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.3甲方在土地使用期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，合理利用土地資源。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.2甲方改變土地用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3丁方未按本合同約定完成土地整治工作，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：