親人房產(chǎn)贈(zèng)與合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

鑒于甲方與乙方之間存在親屬關(guān)系，甲方自愿將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與的涉案房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，現(xiàn)甲方自愿將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方。

二、贈(zèng)與條件及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)不存在任何未了債務(wù)、未繳納的稅費(fèi)等。

2.3乙方接受涉案房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)，應(yīng)向甲方支付________________________元人民幣作為感謝金。

2.4乙方在接受涉案房產(chǎn)贈(zèng)與后，應(yīng)妥善保管涉案房產(chǎn)，不得擅自出售、抵押、贈(zèng)與、出租或以其他方式處分。

2.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，不得違反公序良俗。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

3.2乙方在接受涉案房產(chǎn)贈(zèng)與后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)涉案房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的違約金。

4.2乙方未按本合同約定接受涉案房產(chǎn)贈(zèng)與的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.涉案房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方與乙方之間存在親屬關(guān)系，甲方自愿將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與的涉案房產(chǎn)。同時(shí)，丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)和利益的最大化。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，現(xiàn)甲方自愿將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方及相關(guān)部門，確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方確保涉案房產(chǎn)不存在任何未了債務(wù)、未繳納的稅費(fèi)等。

2.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方在接收涉案房產(chǎn)后，履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在接收涉案房產(chǎn)后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在接收涉案房產(chǎn)后，妥善保管涉案房產(chǎn)，不得擅自出售、抵押、贈(zèng)與、出租或以其他方式處分。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在接收涉案房產(chǎn)后，按照國(guó)家法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)涉案房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向其通報(bào)合同履行情況。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的涉案房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付________________________元人民幣作為感謝金。

4.3乙方應(yīng)遵守本合同約定，在接收涉案房產(chǎn)后，履行甲方賦予的權(quán)利義務(wù)。

4.4乙方在接收涉案房產(chǎn)后，如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若乙方未按本合同約定接受涉案房產(chǎn)贈(zèng)與，或違反本合同約定的權(quán)利義務(wù)，甲方有權(quán)要求其支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的違約金。

5.2若乙方在接收涉案房產(chǎn)后，擅自出售、抵押、贈(zèng)與、出租或以其他方式處分涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在接收涉案房產(chǎn)后，若因自身原因?qū)е律姘阜慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)和利益的最大化。

2.協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同順利履行。

3.降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同中的權(quán)益不受侵害。

2.確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免糾紛。

3.實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)涉案房產(chǎn)的控制和管理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，以提供額外保障。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，現(xiàn)甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方應(yīng)保證在合同履行期間，涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證。

2.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，提供完整的房產(chǎn)資料和產(chǎn)權(quán)證明。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和保障。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定，支付購(gòu)房款給甲方。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付購(gòu)房款后，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)在交付時(shí)，符合合同約定的條件。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方未按合同約定交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款一定比例的違約金。

5.2若甲方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，存在隱瞞重大瑕疵或存在未了債務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款一定比例的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三