2025標(biāo)準(zhǔn)個人租房合同范本AA合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號：聯(lián)系XX：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號：聯(lián)系XX：地址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。乙方如果希望續(xù)租該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥.00），租金標(biāo)準(zhǔn)隨市場變化調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租金支付方式為：（①按月支付；②按季度支付；③按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金期滿前日支付下一期租金。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付%的違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需立即搬離該房屋并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條押金乙方同意支付人民幣（大寫）元整（￥.00）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日支付至甲方指定賬戶：。合同期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定向乙方提供符合使用條件的房屋，并在簽訂本合將房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施交付乙方。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該房屋的，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償乙方損失。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并合理使用該房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方應(yīng)按時繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、取暖費、物業(yè)費等相關(guān)費用。第六條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，該房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償或修復(fù)。對于房屋的大型修繕（如房屋結(jié)構(gòu)、承重墻等），乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方在收到通知后應(yīng)積極處理并承擔(dān)相關(guān)費用。若因甲方原因?qū)е路课菪枰S修而未能及時處理，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租方應(yīng)與甲方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限。第八條合同的終止本合同在租賃期滿后自動終止，雙方未續(xù)簽的，乙方應(yīng)于租賃期滿之日起日內(nèi)搬離該房屋并結(jié)清所有費用。如因一方違約導(dǎo)致合同提前終止，違約方應(yīng)賠償對方遭受的損失。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00），并賠償造成的損失。若乙方在租賃期間擅自退租或未按約定支付租金，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償剩余租賃期內(nèi)的租金損失。第十條爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：簽署日期：