房屋評(píng)估與貸款審批流程編號(hào)：__________

甲方（房屋評(píng)估方）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

乙方（貸款審批方）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

鑒于甲方擁有位于[房屋所在地]的房產(chǎn)，乙方愿意為甲方提供房屋評(píng)估與貸款審批服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方房屋的評(píng)估價(jià)值，并在此基礎(chǔ)上，乙方對(duì)甲方提供的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。

二、合同背景

甲方為改善居住條件，擬向乙方申請(qǐng)貸款購買新房。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，雙方同意按照本合同約定進(jìn)行房屋評(píng)估與貸款審批。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款審批完成之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供的房屋評(píng)估資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或虛報(bào)房屋信息。

2.甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提交房屋評(píng)估所需的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保乙方能夠全面了解房屋的現(xiàn)狀。

4.甲方應(yīng)按照乙方的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，以保持房屋的良好狀態(tài)。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋評(píng)估過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等。

6.甲方應(yīng)按時(shí)接受乙方的貸款審批結(jié)果，并對(duì)乙方的審批意見予以尊重。

乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋評(píng)估資料和現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果，獨(dú)立、客觀地進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部資料后，在合理期限內(nèi)完成房屋評(píng)估工作，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。

4.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

5.乙方應(yīng)確保貸款審批過程的公正、公平，不得利用職權(quán)為甲方謀取不正當(dāng)利益。

6.乙方應(yīng)在審批過程中，及時(shí)通知甲方審批結(jié)果，并對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)給予必要的解釋和說明。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因貸款審批過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于審批費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，并按時(shí)完成貸款審批。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋評(píng)估資料，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋評(píng)估資料，并配合乙方的工作。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定，獨(dú)立、客觀地進(jìn)行房屋評(píng)估和貸款審批。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方支付房屋評(píng)估費(fèi)用及貸款審批服務(wù)費(fèi)用，總金額為人民幣[具體金額]元整。

二、支付方式

1.房屋評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋評(píng)估費(fèi)用的[具體比例或金額]人民幣[具體金額]元，作為預(yù)付款。

2.貸款審批服務(wù)費(fèi)用：剩余的房屋評(píng)估費(fèi)用及貸款審批服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成房屋評(píng)估并提交評(píng)估報(bào)告后[具體時(shí)間，如：10個(gè)工作日內(nèi)]支付，金額為人民幣[具體金額]元。

三、額外費(fèi)用

1.如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，如但不限于差旅費(fèi)、資料復(fù)印費(fèi)等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。

四、支付條件

1.甲方支付房屋評(píng)估費(fèi)用及貸款審批服務(wù)費(fèi)用的前提是，乙方已按照合同約定完成了相應(yīng)的服務(wù)。

2.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由乙方在合同簽訂后提供。

五、發(fā)票及稅務(wù)

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

2.如甲方為增值稅一般納稅人，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定開具增值稅專用發(fā)票。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的[具體比例]作為違約金。

2.若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，除應(yīng)按照合同金額與支付方式條款支付逾期款項(xiàng)外，還應(yīng)向乙方支付每日[具體金額]元的違約金。

2.若乙方未按合同約定完成房屋評(píng)估或貸款審批服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可選擇以下爭(zhēng)議解決方式之一：

a.訴訟：爭(zhēng)議雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院，適用中華人民共和國(guó)法律。

b.仲裁：爭(zhēng)議雙方可以選擇將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.適用法律：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，合同雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。

4.保密義務(wù)：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的任何信息。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

三、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和影響，選擇立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理未完成的服務(wù)和已支付的費(fèi)用。

四、其他

1.本合同中的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如合同任何條款因法律、法規(guī)的變更或無效而失效，雙方應(yīng)協(xié)商替換相應(yīng)的有效條款，以確保合同的繼續(xù)有效履行。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件成就前，本合同暫不生效：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋評(píng)估資料；

2.乙方已對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤；

3.雙方已就本合同的條款達(dá)成一致意見。

二、有效期

本合同的有效期為[具體期限，如：自合同生效之日起至貸款審批完成之日止]。合同到期后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延長(zhǎng)合同期限。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款解除合同；

d.由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

五、通知

1.除非合同另有約定，任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起[具體時(shí)間，如：3個(gè)工作日內(nèi)]視為送達(dá)對(duì)方。

六、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的服務(wù)和已支付的費(fèi)用。

七、合同份數(shù)

本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

附件：

一、甲方提供的房屋評(píng)估所需資料

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.房屋維修保養(yǎng)記錄；

5.房屋使用情況說明；

6.甲方身份證明復(fù)印件。

二、乙方提供的評(píng)估依據(jù)

1.房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)；

2.房屋評(píng)估方法說明；

3.評(píng)估所需的相關(guān)數(shù)據(jù)及統(tǒng)計(jì)資料。

三、雙方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄

1.現(xiàn)場(chǎng)勘查照片；

2.現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告；

3.雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查人員簽字確認(rèn)的勘查記錄。

四、貸款審批相關(guān)資料

1.貸款申請(qǐng)表；

2.甲方收入證明；

3.甲方信用報(bào)告；

4.貸款審批所需的其他文件。

五、合同附件清單

1.本合同附件清單；

2.所有附件的副本，甲方、乙方各執(zhí)一份。

六、其他附件

1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件；

2.法律法規(guī)、政策文件等