2025寫字樓機(jī)動(dòng)車停車管理服務(wù)合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（停車位所有權(quán)人）：名稱：地址：聯(lián)系XX：乙方（停車管理服務(wù)提供方）：名稱：地址：聯(lián)系XX：鑒于乙方擁有為（寫字樓名稱）提供機(jī)動(dòng)車停車管理服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲方同意委托乙方為其提供停車管理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的停車管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同服務(wù)內(nèi)容1.1乙方為甲方提供的停車管理服務(wù)范圍包括但不限于：（a）停車場(chǎng)的日常秩序維護(hù)；（b）停車收費(fèi)管理；（c）停車場(chǎng)的安全監(jiān)控與應(yīng)急處理；（d）停車位的分配與調(diào)度。1.2服務(wù)區(qū)域：（具體寫字樓名稱）及其附屬停車場(chǎng)，具體區(qū)域詳見附件（區(qū)域平面圖）。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保停車場(chǎng)的整潔、安全、有序。第二條合同期限2.1本合同的有效期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條費(fèi)用及支付方式3.1停車服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付的停車服務(wù)費(fèi)為每月人民幣元（大寫：）。3.2管理費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付的停車場(chǎng)管理費(fèi)為每月人民幣元（大寫：）。3.3支付方式：甲方應(yīng)于每月日前將上述費(fèi)用支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止停車服務(wù)，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。3.5乙方應(yīng)向甲方提供合法的收費(fèi)憑證。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的停車管理服務(wù)質(zhì)量，并提出合理建議。4.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付停車服務(wù)費(fèi)及管理費(fèi)，不得無故拖欠或拒付。4.3甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)則，服從乙方工作人員的指揮和管理。4.4甲方應(yīng)確保其車輛及車內(nèi)物品的安全，如有丟失或損壞，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5甲方不得將車輛交給未經(jīng)授權(quán)的人員停放或駕駛，不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事任何違法或違規(guī)活動(dòng)。4.6甲方不得擅自改變停車場(chǎng)的用途或設(shè)施設(shè)備，不得占用或破壞停車場(chǎng)的公共區(qū)域。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)的正常使用，提供24小時(shí)不間斷的停車管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)制定并公示停車場(chǎng)的管理規(guī)則，包括但不限于車輛停放要求、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)等。5.3乙方應(yīng)安排專業(yè)人員負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、照明、排水、消防等設(shè)施的維護(hù)與更新。5.4乙方應(yīng)采取必要措施，防止車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生刮擦、碰撞等事故，但因不可抗力或甲方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失除外。5.5乙方應(yīng)協(xié)助公安機(jī)關(guān)或其他執(zhí)法部門，配合做好停車場(chǎng)的治安管理工作。5.6乙方不得將停車場(chǎng)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，如因乙方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)管理混亂或服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)解除合同。第六條管理要求6.1停車場(chǎng)內(nèi)禁止以下行為：（a）攜帶易燃、易爆、有毒有害物品或危險(xiǎn)品進(jìn)入停車場(chǎng)；（b）在停車場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾、亂涂亂畫；（c）在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或廣告宣傳；（d）占用他人停車位或長時(shí)間占用出口通道；（e）在停車場(chǎng)內(nèi)鳴笛或大聲喧嘩，影響他人正常工作或休息。6.2甲方車輛進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)服從乙方工作人員的指引，按指定區(qū)域停放車輛。6.3甲方車輛應(yīng)保持車況良好，如因車輛故障或甲方操作不當(dāng)導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.4乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等正常運(yùn)行，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。7.3甲方有下列情形之一的，乙方可單方面解除合同：（a）甲方拖欠費(fèi)用超過日的；（b）甲方違反停車場(chǎng)管理規(guī)則，且經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；（c）甲方利用停車場(chǎng)進(jìn)行違法活動(dòng)的。7.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同：（a）乙方未按合同約定提供停車管理服務(wù)，且經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；（b）乙方將停車場(chǎng)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按欠款總額的%向乙方支付違約金。8.2甲方違反停車場(chǎng)管理規(guī)則，情節(jié)嚴(yán)重的，乙方可暫?；蚪K止停車服務(wù)，已支付的費(fèi)用不予退還。8.3乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還已支付的費(fèi)用并賠償相應(yīng)損失。8.4因乙方管理不善導(dǎo)致甲方車輛發(fā)生刮擦、碰撞等事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致的除外。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/地區(qū)）人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的附件包括：（a）停車場(chǎng)區(qū)域平面圖；（b）停車場(chǎng)管理規(guī)則。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：