出售舊房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用期限為________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證原件及相關(guān)材料提交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)證原件及相關(guān)材料后________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件及相關(guān)材料歸還給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋在產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的稅費(fèi)清單及支付憑證。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案登記證明復(fù)印件

4.房屋稅費(fèi)清單及支付憑證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為確保交易安全，丙方愿意作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用期限為________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，向甲方支付全部或部分房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在交易過程中享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約時，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

5.2乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋。

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案登記證明復(fù)印件

4.房屋稅費(fèi)清單及支付憑證復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的權(quán)益保障，確保交易安全。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。丙方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過本合同，甲方實現(xiàn)了以權(quán)益為主導(dǎo)的交易模式，同時為交易雙方提供了明確的法律保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高交易安全，降低交易風(fēng)險。

3.通過第三方擔(dān)保，增強(qiáng)交易的可信度。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供額外的權(quán)益保障，確保交易安全。

2.平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)交易公平。

3.通過第三方擔(dān)保，增強(qiáng)交易的可信度，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意出售該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用期限為________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方保證在甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的情況下，向乙方支付全部或部分房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，并有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在交易過程中享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，并在甲方違約時，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

5.2甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案登記證明復(fù)印件

4.房屋稅費(fèi)清單及支付憑證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中