出售廢舊木房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廢舊木房，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該廢舊木房。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方出售的廢舊木房位于____________________，具體面積及結構如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）房屋結構：____________________；

（3）房屋用途：____________________。

二、標的物轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述廢舊木房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該廢舊木房。

2.2甲方應確保標的物無權屬糾紛，若因標的物權屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應向乙方提供標的物的所有權證書及相關證明文件。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后____________________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物所有權證書；

2.標的物照片；

3.雙方身份證復印件；

4.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廢舊木房，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該廢舊木房。為保障甲方的權益，確保交易順利進行，丙方作為擔保方，同意對本次交易提供擔保。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方出售的廢舊木房位于____________________，具體面積及結構如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）房屋結構：____________________；

（3）房屋用途：____________________。

二、標的物轉(zhuǎn)讓及擔保

2.1甲方同意將上述廢舊木房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該廢舊木房。

2.2丙方作為擔保方，同意對本次交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3丙方應保證在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方將標的物的所有權及使用權全部轉(zhuǎn)移給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將擔保金額支付給甲方。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后____________________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2甲方有權要求丙方按照合同約定支付擔保金額。

5.3甲方有權要求乙方向其提供相關證明文件，以證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.4甲方有權要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)，將擔保金額退還。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

6.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自使用或處置標的物。

6.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，若發(fā)現(xiàn)標的物存在權屬糾紛或質(zhì)量問題，應及時通知甲方，并由甲方承擔相應責任。

6.4乙方不得將標的物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付擔保金額。

7.2丙方在擔保期間，有權隨時要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

7.3丙方在本合同約定的期限內(nèi)，有權要求甲方退還擔保金額。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

8.2若丙方未按約定時間支付擔保金額，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

8.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物所有權證書；

2.標的物照片；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保協(xié)議；

5.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保交易順利進行；

2.通過丙方的擔保，降低甲方的交易風險；

3.提高交易效率，加快標的物轉(zhuǎn)讓過程。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導地位，保障甲方權益；

2.明確甲乙丙三方的責任與義務，降低交易風險；

3.提高交易效率，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廢舊木房，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該廢舊木房。為保障乙方的權益，確保交易順利進行，丙方作為擔保方，同意對本次交易提供擔保。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方出售的廢舊木房位于____________________，具體面積及結構如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）房屋結構：____________________；

（3）房屋用途：____________________。

二、標的物轉(zhuǎn)讓及擔保

2.1甲方同意將上述廢舊木房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該廢舊木房。

2.2丙方作為擔保方，同意對本次交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3丙方應保證在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方將標的物的所有權及使用權全部轉(zhuǎn)移給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將擔保金額支付給甲方。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后____________________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

5.2乙方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)，隨時提供擔保服務。

5.3乙方有權要求甲方在標的物交付前，提供標的物的權屬證明。

5.4乙方有權在標的物交付后，要求甲方提供房屋維修保養(yǎng)的相關資料。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方交付標的物。

6.2甲方不得在標的物交付前，將標的物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分。

6.3甲方不得隱瞞標的物的權屬瑕疵或質(zhì)量瑕疵。

6.4甲方不得拒絕乙方的合理驗收要求。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付擔保金額。

7.2丙方在擔保期間，有權隨時要求甲方提供相關證明文件，以證明甲方已按照合同約定交付標的物。

7.3丙方在本合同約定的期限內(nèi)，有權要求甲方退還擔保金額。

八、違約責任

8.1若甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

8.2若丙方未按約定時間支付擔保金額，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

8.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物