公寓房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房屋一套，以下簡(jiǎn)稱“房屋”，愿意出租給乙方；乙方愿意租賃上述房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為每月__________元，租金總額為__________元。

2.租金支付方式：__________

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金__________元，押金在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

2.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）確保房屋安全、干凈、整潔，并按照約定提供房屋及配套設(shè)施；

（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋及配套設(shè)施；

（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途；

（4）租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋。

2.甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)交付房屋及配套設(shè)施；

（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障房屋安全、消防設(shè)施完善；

（3）不得隨意提高租金。

3.乙方權(quán)利：

（1）按約定用途使用房屋；

（2）在租賃期間，享有房屋及配套設(shè)施的使用權(quán)；

（3）在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金；

（2）合理使用房屋及配套設(shè)施，愛護(hù)房屋；

（3）租賃期滿后，應(yīng)按時(shí)搬離房屋；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

3.如乙方違反租賃合同，造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃許可證復(fù)印件；

（3）房屋裝修情況說明；

（4）配套設(shè)施清單；

（5）其他雙方約定的相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房屋一套，以下簡(jiǎn)稱“房屋”，愿意出租給乙方；乙方愿意租賃上述房屋，并由丙方負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為每月__________元，租金總額為__________元。

2.租金支付方式：__________

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金__________元，押金在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

2.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。

五、甲方權(quán)利

1.甲方擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)決定房屋的出租、轉(zhuǎn)租或出售。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及配套設(shè)施。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋安全、干凈、整潔，并按照約定提供房屋及配套設(shè)施。

2.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障房屋安全、消防設(shè)施完善。

3.甲方不得隨意提高租金。

七、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)工作，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.丙方應(yīng)及時(shí)處理房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。

3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

八、乙方權(quán)利

1.乙方按約定用途使用房屋，享有房屋及配套設(shè)施的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。

九、乙方義務(wù)

1.乙方按時(shí)支付租金。

2.乙方合理使用房屋及配套設(shè)施，愛護(hù)房屋。

3.乙方租賃期滿后，應(yīng)按時(shí)搬離房屋。

4.乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

十、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.如乙方違反租賃合同，造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.如丙方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃許可證復(fù)印件；

（3）房屋裝修情況說明；

（4）配套設(shè)施清單；

（5）其他三方約定的相關(guān)文件。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為管理方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。通過丙方的管理，甲方可以專注于房屋的投資和收益，降低管理成本，提高投資回報(bào)。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋的穩(wěn)定出租，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________

丙方（第三方監(jiān)理）：__________

鑒于甲方為位于__________的住宅小區(qū)的業(yè)主，需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；丙方愿意作為第三方監(jiān)理，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等日常維護(hù)服務(wù)。

2.小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)。

3.小區(qū)安全巡邏、消防監(jiān)控、門禁管理等安全服務(wù)。

4.小區(qū)居民活動(dòng)組織和協(xié)調(diào)。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.服務(wù)期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.本合同物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。

2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)對(duì)小區(qū)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)工作，確保小區(qū)環(huán)境和居民生活質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)制定小區(qū)管理制度，并報(bào)甲方備案。

4.乙方有權(quán)對(duì)違反小區(qū)規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)小區(qū)公共區(qū)域和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作情況，接受甲方監(jiān)督。

六、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.丙方有權(quán)要求乙方整改不合格的服務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料。

七、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地監(jiān)督乙方的服務(wù)。

2.丙方應(yīng)及時(shí)將監(jiān)督結(jié)果反饋給甲方和乙方。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方可對(duì)乙方的服務(wù)提出意見和建議。

2.甲方可要求乙方整改不合格的服務(wù)。

3.甲方可要求丙方對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

九、甲方的義務(wù)

1.甲方可按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方可配合乙方進(jìn)行必要的管理和維護(hù)工作。

3.甲方可遵守小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)秩序。

十、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.如甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.如丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方服務(wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）小區(qū)管理規(guī)章制度；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單；

（3）第三方監(jiān)理職責(zé)說明；

（4）其他三方約定的相關(guān)文件。

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義