農(nóng)村舊房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村舊房，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該農(nóng)村舊房及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的農(nóng)村舊房及土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2甲方保證所出售的農(nóng)村舊房及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方承諾所出售的農(nóng)村舊房及土地使用權(quán)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性措施。

1.4乙方購買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)完整地移交給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)村舊房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村舊房，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該農(nóng)村舊房及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的農(nóng)村舊房及土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2甲方保證所出售的農(nóng)村舊房及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方承諾所出售的農(nóng)村舊房及土地使用權(quán)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性措施。

1.4乙方購買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

1.5丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成交易并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，對(duì)交易過程中的信息保密。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4丙方有權(quán)在交易成功后，按照約定的比例收取中介服務(wù)費(fèi)用。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)完整地移交給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明和購買能力證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、中立的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，如因乙方原因?qū)е路靠钪Ц堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方不得利用標(biāo)的物進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物被查封、凍結(jié)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方應(yīng)保證在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)雙方。

6.2丙方有權(quán)在交易成功后，按照約定的比例收取中介服務(wù)費(fèi)用。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)村舊房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

5.中介服務(wù)協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易過程的專業(yè)性和公正性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，提高交易的安全性，確保甲方的利益最大化。通過引入第三方中介，甲乙雙方能夠獲得更專業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的農(nóng)村舊房，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米，現(xiàn)甲方同意出售，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的農(nóng)村舊房及土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2甲方保證所出售的農(nóng)村舊房及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方承諾所出售的農(nóng)村舊房及土地使用權(quán)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性措施。

1.4乙方購買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

1.5丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按約定支付房款的情況下，保障乙方的權(quán)益。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的分期付款計(jì)劃支付剩余房款。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)完整地移交給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.4乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保期間，要求甲方提供額外的履約保障措施。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋，如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2甲方不得在乙方支付房款前，擅自處分標(biāo)的物或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的購買行為提供擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供履約保證，確保乙方的權(quán)益得到保障。

6.3丙方有權(quán)在擔(dān)保期間，對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)村舊房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.