公寓購買租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓購買租賃合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“租賃方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為購買公寓的合法主體，擁有購買公寓的權(quán)利。

2.乙方有意向租賃甲方購買的公寓。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓購買及租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本信息

1.所購公寓位于：____________________

2.建筑面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、購買價(jià)格及付款方式

1.甲方同意以人民幣____________________元購買乙方所購公寓。

2.付款方式如下：

（1）甲方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣____________________元作為購房定金。

（2）甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付人民幣____________________元作為購房款。

（3）甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，支付剩余購房款人民幣____________________元。

三、租賃事宜

1.乙方同意租賃甲方所購公寓，租賃期限為____________________年。

2.租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃用途使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.租賃期間，甲方不得隨意提高租金，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.租賃期滿，乙方應(yīng)將公寓完好無損地交還給甲方。

四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)公寓的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理處另行規(guī)定。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

2.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）購房發(fā)票復(fù)印件

（3）物業(yè)管理協(xié)議

（4）水電費(fèi)繳納證明

八、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓購買租賃合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“租賃方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為購買公寓的合法主體，擁有購買公寓的權(quán)利，并希望確保交易安全及自身權(quán)益。

2.乙方有意向租賃甲方購買的公寓，但資金存在一定困難。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓購買及租賃事宜，并引入擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本信息

1.所購公寓位于：____________________

2.建筑面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、購買價(jià)格及付款方式

1.甲方同意以人民幣____________________元購買乙方所購公寓。

2.付款方式如下：

（1）甲方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣____________________元作為購房定金。

（2）甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付人民幣____________________元作為購房款。

（3）甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，支付剩余購房款人民幣____________________元。

3.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金，以保障乙方的租賃行為。

三、租賃事宜

1.乙方同意租賃甲方所購公寓，租賃期限為____________________年。

2.租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃用途使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.租賃期間，甲方不得隨意提高租金，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.租賃期滿，乙方應(yīng)將公寓完好無損地交還給甲方。

四、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金。

2.丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接接管公寓，并要求乙方支付違約金。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有對公寓的完全所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處置公寓。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持公寓的完好狀態(tài)，如乙方損壞公寓，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將公寓完好無損地交還給甲方。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

2.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.乙方在租賃期滿后，未將公寓完好無損地交還給甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）購房發(fā)票復(fù)印件

（3）物業(yè)管理協(xié)議

（4）水電費(fèi)繳納證明

（5）擔(dān)保協(xié)議

九、第三方介入的意義和目的

1.引入擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為購買公寓的合法主體，擁有公寓的所有權(quán)，甲方權(quán)益為主導(dǎo)。

2.甲方通過引入擔(dān)保方，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過增加乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低損失。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用。

2.乙方有意向租賃甲方的商鋪，但由于初始資金不足，需要丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入擔(dān)保方，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.所租賃商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)證號：____________________

二、租賃價(jià)格及付款方式

1.雙方協(xié)商確定商鋪的年租金為人民幣____________________元。

2.乙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣____________________元作為租賃定金。

3.乙方在簽訂合同后____________________日內(nèi)，支付首期租金人民幣____________________元。

4.乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為____________________。

5.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金，以保障乙方的租賃行為。

三、租賃期限及使用

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照商鋪的用途使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行必要的裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

四、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金。

2.丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定履行租金支付義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接接管商鋪，并要求乙方支付違約金。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用商鋪的權(quán)利，并有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退出。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對商鋪進(jìn)行必要的裝修，以適應(yīng)自身經(jīng)營需求。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

2.甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得在租賃期間，將商鋪轉(zhuǎn)租或出售給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）商鋪照片

（3）物業(yè)管理協(xié)議

（4）擔(dān)保協(xié)議

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，希望通過合同保障自身的租賃權(quán)益，確保租賃期間的使用權(quán)利。

2.乙方通過引入擔(dān)保方，減輕資金壓力，提高租賃成功的可能性。

3.乙方通過明確