商業(yè)場(chǎng)地租賃合同細(xì)節(jié)與條款第一章總則1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.2定義與解釋在本合同中，下列詞匯除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有以下含義：（1）"甲方"指出租方，即______；（2）"乙方"指承租方，即______；（3）"場(chǎng)地"指甲方出租給乙方的商業(yè)場(chǎng)地；（4）"租賃期限"指乙方租賃場(chǎng)地的起止日期；（5）"租金"指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；1.3合同目的本合同的目的是明確甲方與乙方之間關(guān)于商業(yè)場(chǎng)地租賃的權(quán)利義務(wù)，保證雙方合法權(quán)益得到保障。第二章場(chǎng)地及用途2.1場(chǎng)地基本情況（1）場(chǎng)地位于______；（2）場(chǎng)地面積為_(kāi)_____平方米；（3）場(chǎng)地用途為_(kāi)_____。2.2乙方使用范圍乙方在租賃期內(nèi)，僅限于場(chǎng)地______范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。2.3禁止事項(xiàng)（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；（2）乙方不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)搭建建筑物或設(shè)施。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同的租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。3.2租金（1）租金總額為人民幣_(tái)_____元；（2）租金支付方式為：乙方應(yīng)于每______個(gè)月前支付一次租金，每次支付人民幣_(tái)_____元；（3）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。第四章租金押金及其他費(fèi)用4.1押金（1）乙方應(yīng)于簽訂合同之日起______日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的押金；（2）租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。4.2其他費(fèi)用（1）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的______、______等費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納______、______等稅費(fèi)。第五章場(chǎng)地交付及使用5.1場(chǎng)地交付（1）甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開(kāi)始前______日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方；（2）場(chǎng)地交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的場(chǎng)地狀況。5.2場(chǎng)地使用（1）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得造成場(chǎng)地?fù)p壞；（2）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的安全、消防、衛(wèi)生等事項(xiàng)負(fù)責(zé)。第六章維修與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修，包括但不限于：水電線路、消防設(shè)施、公共區(qū)域等；（2）乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于：照明、空調(diào)、門(mén)窗等。6.2乙方維護(hù)義務(wù)（1）乙方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，定期進(jìn)行清潔工作；（2）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備，不得故意損壞或?yàn)E用。6.3重大維修責(zé)任（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）因不可抗力導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；（2）若乙方違反使用范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并賠償由此造成的損失。7.2甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章場(chǎng)地使用許可8.1許可證與審批（1）乙方在使用場(chǎng)地前，應(yīng)取得所有必要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等相關(guān)文件；（2）乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求。8.2甲方協(xié)助義務(wù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：場(chǎng)地使用許可、消防安全檢查等；（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)未予改正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地清理和交接。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）通知可以通過(guò)以下方式送達(dá)：郵寄、傳真、郵件等。10.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：______；（2）乙方送達(dá)地址：______。10.3送達(dá)生效（1）通知自送達(dá)之日起生效；（2）如因乙方提供的地址不準(zhǔn)確或乙方拒絕接收，通知自發(fā)出之日起______日后生效。第十一章附件與補(bǔ)充11.1附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）場(chǎng)地平面圖；（2）租賃場(chǎng)地設(shè)施清單；（3）其他雙方認(rèn)為必要的補(bǔ)充文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。第十三章其他13.1合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，雙方均應(yīng)遵守。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。[此處為空白合同編號(hào)，以下為甲乙雙方信息及簽名]甲方（出租方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________