店鋪承包合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址為[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系電話為[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱為[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。2.承包方：[承包方公司名稱]，地址為[承包方公司地址]，聯(lián)系電話為[承包方聯(lián)系電話]，郵箱為[承包方聯(lián)系郵箱]。二、承包店鋪的基本情況1.店鋪名稱：[具體店鋪名稱]2.店鋪地址：[詳細(xì)店鋪地址]3.店鋪面積：[具體店鋪面積數(shù)值]平方米三、承包期限1.起始日期：[開始承包的具體日期]2.結(jié)束日期：[結(jié)束承包的具體日期]四、承包金及支付方式1.承包金金額：[具體承包金金額數(shù)字]元2.支付時(shí)間：每月[具體支付日期]日前支付當(dāng)月承包金。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至發(fā)包方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[發(fā)包方賬戶名]賬號(hào)：[發(fā)包方賬號(hào)]五、店鋪的使用及維護(hù)1.承包方的使用權(quán)利：承包方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主使用店鋪進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承包方可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店鋪內(nèi)部進(jìn)行合理的布局和裝修，但不得改變店鋪的主體結(jié)構(gòu)和外觀。2.承包方的維護(hù)義務(wù)：承包方應(yīng)保持店鋪的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和消毒。承包方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因保管不善造成損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承包方應(yīng)遵守店鋪所在建筑物的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施或影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。六、店鋪的裝修及改造1.裝修及改造的范圍：僅限于店鋪內(nèi)部的墻面、地面、天花板、照明等裝修和局部結(jié)構(gòu)改造，不得涉及店鋪的外立面和主體結(jié)構(gòu)。2.裝修及改造的費(fèi)用承擔(dān)：裝修及改造費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)，但需事先征得發(fā)包方的書面同意，并按照發(fā)包方指定的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.裝修及改造的審批程序：承包方應(yīng)在裝修及改造開始前[具體審批時(shí)間]天向發(fā)包方提交裝修及改造方案，包括裝修圖紙、施工計(jì)劃等，發(fā)包方應(yīng)在[審批時(shí)間]天內(nèi)完成審批。如發(fā)包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批，視為同意承包方的裝修及改造方案。七、合同的解除及終止1.解除的情形：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。承包方未按照合同約定支付承包金達(dá)[具體天數(shù)]日以上的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同。承包方違反本合同約定，嚴(yán)重影響店鋪經(jīng)營(yíng)或給發(fā)包方造成重大損失的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同。2.終止的情形：本合同約定的承包期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同終止。3.解除或終止后的處理：合同解除或終止后，承包方應(yīng)立即停止使用店鋪，并將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交還給發(fā)包方。承包方未按照約定交回店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)逾期交還的違約責(zé)任。對(duì)于承包方在承包期間進(jìn)行的裝修及改造，如發(fā)包方同意保留的，承包方應(yīng)配合發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收和交接；如發(fā)包方不同意保留的，承包方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)原狀，所需費(fèi)用由承包方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.雙方的違約責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如承包方未按照合同約定支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。如承包方違反本合同約定的使用及維護(hù)義務(wù)，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如發(fā)包方違反本合同約定的協(xié)助義務(wù)，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：雙方應(yīng)首先協(xié)商解決違約責(zé)任問(wèn)題，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決的途徑：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的管轄地：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄地]的人民法院管轄。十、其他條款1.合同的變更及補(bǔ)充：本合同的變更及補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同的份數(shù)及保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.雙方的簽字蓋章：發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：___________