醫(yī)院內(nèi)門面出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]《醫(yī)院內(nèi)門面出租合同》一、合同雙方1.出租方：系醫(yī)院內(nèi)門面的合法所有者，擁有該門面的出租權(quán)，有權(quán)將門面出租給承租方用于特定經(jīng)營活動。2.承租方：經(jīng)合法注冊成立，具備從事相關(guān)經(jīng)營活動的資質(zhì)和能力，有意向租賃出租方的醫(yī)院內(nèi)門面。二、租賃門面的基本情況1.門面位置：位于醫(yī)院[具體樓層及位置]，地理位置優(yōu)越，便于患者及家屬到達(dá)。2.門面面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)用面積為[具體面積]平方米，空間布局合理，適合多種經(jīng)營業(yè)態(tài)。3.門面用途：承租方承諾將該門面用于醫(yī)療相關(guān)的輔助服務(wù)項(xiàng)目，如藥品銷售、醫(yī)療器械租賃等，不得用于其他非法或與醫(yī)療無關(guān)的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。租賃期限共計(jì)[具體年數(shù)]年[具體月數(shù)]天。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知月數(shù)]個月，承租方如有續(xù)租意向，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[答復(fù)月數(shù)]個月內(nèi)，應(yīng)給予書面答復(fù)。雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，可就續(xù)租事宜達(dá)成新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：首年租金為每月[具體金額]元，從第二年起，租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[遞增比例]%。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按每日[逾期利率]%向出租方支付違約金。五、保證金1.保證金金額：為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方應(yīng)向出租方支付保證金人民幣[具體金額]元。2.保證金的退還：在承租方按照合同約定履行完所有義務(wù)，且門面交接完畢后[退還期限]日內(nèi)，出租方應(yīng)將保證金無息退還給承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，剩余部分退還承租方。六、門面的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用門面，進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。承租方應(yīng)遵守醫(yī)院的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響醫(yī)院的正常醫(yī)療秩序。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)門面內(nèi)部的裝修、裝飾及設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保證門面的正常使用。如因承租方原因造成門面及設(shè)備設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承租方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)門面所在建筑物的公共部分的維護(hù)和管理，保證門面的使用安全。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)門面所在區(qū)域的水電供應(yīng)及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時維修。七、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。但變更內(nèi)容應(yīng)書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。承租方未按照合同約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上，或拖欠其他費(fèi)用達(dá)[拖欠金額]元以上的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。承租方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，或違反醫(yī)院規(guī)章制度，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的，出租方有權(quán)解除合同。因出租方原因?qū)е麻T面無法正常使用達(dá)[維修期限]日以上的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的訴訟管轄地為出租方所在地的人民法院。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并以快遞、郵件或傳真等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。如通過快遞送達(dá)，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；如通過郵件或傳真送達(dá)，以發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同即終止。3.不可抗力：如本合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致雙方無法履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國法律。十、附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___