場地大院租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方信息1.1出租方信息：出租方為合法擁有場地的所有者，具備出租該場地的權(quán)利和資質(zhì)，對場地的狀況和使用條件有全面的了解和掌控。1.2承租方信息：承租方為合法從事相關(guān)經(jīng)營活動或使用需求的主體，具備相應的法律資格和經(jīng)濟實力，能夠按時履行合同義務。第二章：租賃場地概述2.1場地位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設施齊全。2.2場地面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，包括[具體區(qū)域劃分及面積]等。2.3場地用途：承租方僅可將該場地用于[明確的場地用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限3.1起始日期：自[具體起始日期]起。3.2結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止，租賃期限共計[具體時長]。3.3續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知的時長]，承租方有權(quán)提出續(xù)租申請，出租方應在合理期限內(nèi)給予答復。如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為[具體租金金額]元，租金標準根據(jù)場地的面積、位置、用途等因素確定，雙方無異議。4.2支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式：承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法支付方式向出租方支付租金，不得采用現(xiàn)金支付。第五章：押金及退還5.1押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體押金金額]元，作為租賃期間場地使用的保證金。5.2退還條件：在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應在收到承租方書面通知后的[規(guī)定期限]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金和賠償費用后，將剩余部分退還承租方。第六章：場地使用及維護6.1承租方使用規(guī)定：承租方應遵守出租方制定的場地使用規(guī)定，不得在場地內(nèi)進行違法、違規(guī)或危險的活動，不得損壞場地的結(jié)構(gòu)、設施和設備。承租方如需對場地進行裝修或改造，應事先征得出租方的書面同意，并按照出租方的要求進行施工，不得擅自改變場地的原有結(jié)構(gòu)和用途。6.2出租方維護責任：出租方應負責場地的公共區(qū)域的清潔、維護和管理，保證場地的水電供應正常。出租方應定期對場地的設施和設備進行檢查和維護，保證其正常運行。如因出租方的原因?qū)е聢龅氐脑O施和設備損壞或故障，出租方應及時進行維修或更換，保證承租方的正常使用。第七章：保險及責任7.1承租方保險要求：承租方應自行購買場地使用期間的財產(chǎn)保險、公共責任保險等相關(guān)保險，以保障自身和他人的財產(chǎn)安全和人身安全。如因承租方未購買保險或保險不足導致的損失，承租方應承擔全部責任。7.2出租方責任范圍：出租方應對場地的主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)工程承擔質(zhì)量保證責任，在租賃期間如因場地主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)工程的質(zhì)量問題導致承租方的損失，出租方應承擔相應的賠償責任。出租方應對場地的公共區(qū)域的安全承擔保障責任，如因公共區(qū)域的安全問題導致承租方的損失，出租方應承擔相應的賠償責任。第八章：合同的變更與解除8.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更，但應簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除情形：如因不可抗力、政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。如出租方違反本合同的約定，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔違約責任。第九章：違約責任9.1雙方違約情形及責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。如承租方違反本合同的其他約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如出租方未按照本合同的約定履行維護責任，導致承租方的損失，出租方應承擔相應的賠償責任。9.2免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十一章：其他條款11.1通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應采用書面形式，并按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進行送達。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應及時通知另一方。11.2合同生效及期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體有效期時長]。如雙方在合同期滿前未提出異議，本合同自動續(xù)期[續(xù)期時長]。11.3法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用[適用的法律名稱]法律。11.4合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。[出租方蓋章]：__________