公共區(qū)域維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方公共區(qū)域維修事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方公共區(qū)域維修項(xiàng)目包括但不限于：墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電線(xiàn)路、衛(wèi)生潔具、消防設(shè)施等。

1.2具體維修內(nèi)容以附件一《公共區(qū)域維修項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)。

二、維修期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成甲方公共區(qū)域維修工作。

2.2乙方因不可抗力或其他特殊原因?qū)е戮S修工作延遲，應(yīng)在延遲發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，可延長(zhǎng)維修期限。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1本合同維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2乙方在完成維修工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

3.3支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方，具體轉(zhuǎn)賬信息詳見(jiàn)附件二《銀行轉(zhuǎn)賬信息》。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

4.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后，對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為準(zhǔn)。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

5.2本保密條款在本合同終止后仍有效。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2若甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《公共區(qū)域維修項(xiàng)目清單》

二、《銀行轉(zhuǎn)賬信息》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障公共區(qū)域設(shè)施的正常運(yùn)行，維護(hù)公共利益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）進(jìn)行公共區(qū)域維修工作。同時(shí)，為確保維修工作的專(zhuān)業(yè)性和效率，甲方特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督和評(píng)估。甲乙雙方及丙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就公共區(qū)域維修事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方公共區(qū)域維修項(xiàng)目包括但不限于：墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電線(xiàn)路、衛(wèi)生潔具、消防設(shè)施等。

1.2具體維修內(nèi)容以附件一《公共區(qū)域維修項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)。

二、維修期限及乙方責(zé)任

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成甲方公共區(qū)域維修工作。

2.2乙方因自身原因?qū)е戮S修工作延遲，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

2.3乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1本合同維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2乙方在完成維修工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

3.3支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方，具體轉(zhuǎn)賬信息詳見(jiàn)附件二《銀行轉(zhuǎn)賬信息》。

四、丙方監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督和評(píng)估，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的維修資料和設(shè)備，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出書(shū)面整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在收到整改意見(jiàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

4.4丙方對(duì)維修工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行費(fèi)用支付。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

5.2丙方在驗(yàn)收合格后，甲方方可支付維修費(fèi)用。

5.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在丙方提出整改意見(jiàn)后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

6.2本保密條款在本合同終止后仍有效。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

7.2若乙方維修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，直至維修質(zhì)量符合約定。

7.3若乙方在維修過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在維修過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。

7.5乙方不得在維修過(guò)程中使用不合格的建筑材料或設(shè)備。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《公共區(qū)域維修項(xiàng)目清單》

二、《銀行轉(zhuǎn)賬信息》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位，介入甲方與乙方的公共區(qū)域維修合同，有利于保障甲方權(quán)益，提高維修質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，降低維修成本。同時(shí)，丙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督和評(píng)估，有助于規(guī)范乙方行為，提高乙方維修水平。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在維修過(guò)程中的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方違約及限制條款，約束乙方行為，確保維修質(zhì)量，提高甲方滿(mǎn)意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)提供商，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）委托乙方對(duì)甲方所擁有的公共區(qū)域進(jìn)行維修。為保障維修工作的順利進(jìn)行，甲方特引入丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。甲乙雙方及丁方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就公共區(qū)域維修事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1乙方承擔(dān)的維修項(xiàng)目包括但不限于：墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電線(xiàn)路、衛(wèi)生潔具、消防設(shè)施等。

1.2具體維修內(nèi)容以附件一《公共區(qū)域維修項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)。

二、維修期限及丁方責(zé)任

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成甲方公共區(qū)域維修工作。

2.2乙方有權(quán)要求丁方在施工期間提供必要的支持和配合，丁方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以協(xié)助。

2.3若甲方未按時(shí)提供維修所需的條件或材料，導(dǎo)致乙方施工延遲，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的延遲費(fèi)用。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1本合同維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工作并經(jīng)丁方驗(yàn)收合格后，按約定比例支付維修費(fèi)用。

3.3支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方，具體轉(zhuǎn)賬信息詳見(jiàn)附件二《銀行轉(zhuǎn)賬信息》。

四、丁方監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2丁方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、材料清單、進(jìn)度報(bào)告等必要資料，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丁方有權(quán)對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)在丁方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

5.2丁方負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方方可支付剩余的維修費(fèi)用。

5.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在丁方提出整改意見(jiàn)后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在施工期間提供必要的工作條件，如施工圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工場(chǎng)地等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付維修費(fèi)用，若甲方延遲支付，乙方有權(quán)要求支付相應(yīng)的利息。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)提供施工條件或材料，導(dǎo)致乙方施工延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付延遲費(fèi)用。

7.2若甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

7.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自修改維修方案或要求乙方使用非合同約定的材料。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《公共區(qū)域維修項(xiàng)目清單》

二、《銀行轉(zhuǎn)賬信息》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合