共同投資購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就共同投資購房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1本合同所指投資標(biāo)的為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“投資房產(chǎn)”）。

二、投資金額及比例

2.1甲方投資人民幣__________元，占投資總額的__________%。

2.2乙方投資人民幣__________元，占投資總額的__________%。

三、投資方式

3.1甲方、乙方共同出資購買投資房產(chǎn)，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)登記。

3.2甲方、乙方共同承擔(dān)投資房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)、維修、保養(yǎng)等一切費(fèi)用。

四、投資收益及分配

4.1投資房產(chǎn)的收益包括租金收入、房產(chǎn)增值等。

4.2甲方、乙方按照各自投資比例分享投資收益。

4.3投資收益分配方式為：每年__________月__________日，甲方、乙方按照各自投資比例分別領(lǐng)取收益。

五、投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任

5.1甲方、乙方共同承擔(dān)投資房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。

5.2甲方、乙方在投資過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害對方利益。

5.3如因甲方、乙方原因?qū)е峦顿Y房產(chǎn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1甲方、乙方如需解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

6.2甲方、乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向投資房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.投資房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.投資房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.投資房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件

4.投資房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.甲乙雙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就共同投資購房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1本合同所指投資標(biāo)的為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“投資房產(chǎn)”）。

二、投資主體及資金

2.1甲方投資人民幣__________元，占投資總額的__________%。

2.2乙方投資人民幣__________元，占投資總額的__________%。

2.3丙方作為第三方參與投資，投資人民幣__________元，占投資總額的__________%。

三、投資方式

3.1甲方、乙方及丙方共同出資購買投資房產(chǎn)，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)登記。

3.2丙方作為第三方投資者，不參與房產(chǎn)的具體管理，僅享有投資收益權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為主導(dǎo)投資者，享有投資房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的出租、出售等重大決策。

4.2甲方在投資房產(chǎn)的收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，即優(yōu)先于乙方及丙方獲得收益。

4.3甲方在合同解除時，有權(quán)優(yōu)先獲得投資房產(chǎn)的剩余價(jià)值。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按時足額支付其投資款項(xiàng)，不得拖延或違約。

5.2丙方享有投資房產(chǎn)的收益權(quán)，但收益分配應(yīng)遵循甲乙雙方約定的比例。

5.3丙方在合同解除時，有權(quán)要求按照其投資比例獲得投資房產(chǎn)的剩余價(jià)值。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按時足額支付其投資款項(xiàng)，不得拖延或違約。

6.2乙方享有投資房產(chǎn)的收益權(quán)，但收益分配應(yīng)遵循甲乙雙方約定的比例。

6.3乙方在合同解除時，有權(quán)要求按照其投資比例獲得投資房產(chǎn)的剩余價(jià)值。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，未按時足額支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于投資總額__________%的違約金。

7.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致投資房產(chǎn)遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向投資房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同可由任何一方提出解除，但需提前__________個月書面通知其他各方。

9.2合同解除后，各方應(yīng)按照其投資比例分配投資房產(chǎn)的剩余價(jià)值。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.投資房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.投資房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.投資房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件

4.投資房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.甲乙丙三方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了更多的資金支持，降低了甲方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。同時，丙方的加入也為乙方提供了投資渠道，實(shí)現(xiàn)了資源的優(yōu)化配置。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)投資者，能夠更好地掌握投資房產(chǎn)的決策權(quán)，確保其投資利益的最大化。通過合同條款的設(shè)計(jì)，甲方在收益分配、決策權(quán)等方面均處于優(yōu)勢地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1本合同所指投資開發(fā)項(xiàng)目為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“開發(fā)項(xiàng)目”）。

二、投資主體及資金

2.1乙方投資人民幣__________元，占投資總額的__________%。

2.2甲方投資人民幣__________元，占投資總額的__________%。

2.3丁方作為第三方參與投資，投資人民幣__________元，占投資總額的__________%。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方應(yīng)按時足額支付其投資款項(xiàng)，不得拖延或違約。

3.2丁方享有開發(fā)項(xiàng)目投資收益權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)后的收益分配。

3.3丁方有權(quán)參與開發(fā)項(xiàng)目的決策過程，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更等重大決策。

3.4丁方在合同解除時，有權(quán)要求按照其投資比例獲得開發(fā)項(xiàng)目的剩余價(jià)值。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為主導(dǎo)投資者，享有開發(fā)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的開發(fā)方向、營銷策略等。

4.2乙方在開發(fā)項(xiàng)目的收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，即優(yōu)先于甲方及丁方獲得收益。

4.3乙方在合同解除時，有權(quán)優(yōu)先獲得開發(fā)項(xiàng)目的剩余價(jià)值。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按時足額支付其投資款項(xiàng)，不得拖延或違約。

5.2甲方享有開發(fā)項(xiàng)目的收益權(quán)，但收益分配應(yīng)遵循乙方及丁方約定的比例。

5.3甲方在合同解除時，有權(quán)要求按照其投資比例獲得開發(fā)項(xiàng)目的剩余價(jià)值。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，未按時足額支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于投資總額__________%的違約金。

6.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致開發(fā)項(xiàng)目遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1乙方、甲方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同可由任何一方提出解除，但需提前__________個月書面通知其他各方。

7.2合同解除后，各方應(yīng)按照其投資比例分配開發(fā)項(xiàng)目的剩余價(jià)值。

八、其他

8.1本合同一式三份，乙方、甲方及丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

2.開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.開發(fā)項(xiàng)目貸款合同復(fù)印件

4.開發(fā)項(xiàng)目稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.乙方、甲方及丁方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月________