農(nóng)莊地產(chǎn)維護合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)莊地產(chǎn)（以下簡稱“農(nóng)莊”），乙方具備農(nóng)莊地產(chǎn)維護的相關(guān)資質(zhì)和能力，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方農(nóng)莊的維護工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）農(nóng)莊內(nèi)建筑物、設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)；

（2）農(nóng)莊內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護；

（3）農(nóng)莊內(nèi)道路、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施的維護；

（4）農(nóng)莊內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清理；

（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致確定的維護工作。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，續(xù)簽合同期限。

三、維護費用及支付方式

3.1乙方在合同期限內(nèi)按照約定的維護標準進行農(nóng)莊維護工作，甲方應(yīng)支付乙方維護費用。

3.2維護費用按以下方式支付：

（1）乙方每月向甲方提交維護費用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付當月維護費用；

（2）如遇特殊原因?qū)е罗r(nóng)莊維護費用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整維護費用；

（3）合同履行期間，如農(nóng)莊維護費用低于____元/月，甲方應(yīng)向乙方支付____元/月的最低維護費用。

四、維護標準及質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同期限內(nèi)完成農(nóng)莊維護工作，確保農(nóng)莊的正常使用。

4.2乙方在農(nóng)莊維護工作中應(yīng)遵守以下標準：

（1）建筑物、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)應(yīng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；

（2）綠化帶的養(yǎng)護應(yīng)保持美觀、整潔；

（3）道路、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施的維護應(yīng)保證其正常運行；

（4）環(huán)境衛(wèi)生的清理應(yīng)確保農(nóng)莊內(nèi)無垃圾、雜物。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付維護費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定完成農(nóng)莊維護工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）農(nóng)莊地產(chǎn)維護費用結(jié)算清單；

（2）農(nóng)莊地產(chǎn)維護工作標準；

（3）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）農(nóng)莊地產(chǎn)維護費用結(jié)算清單；

（2）農(nóng)莊地產(chǎn)維護工作標準；

（3）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)莊地產(chǎn)（以下簡稱“農(nóng)莊”），乙方具備農(nóng)莊地產(chǎn)維護的相關(guān)資質(zhì)和能力，丙方作為專業(yè)第三方監(jiān)管機構(gòu)，為保障甲方權(quán)益，確保農(nóng)莊維護質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方農(nóng)莊的維護工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）農(nóng)莊內(nèi)建筑物、設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)；

（2）農(nóng)莊內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護；

（3）農(nóng)莊內(nèi)道路、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施的維護；

（4）農(nóng)莊內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清理；

（5）其他經(jīng)三方協(xié)商一致確定的維護工作。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督乙方的農(nóng)莊維護工作，確保乙方按照合同約定和甲方要求履行義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)定期對農(nóng)莊維護工作進行現(xiàn)場檢查，并向甲方提供書面報告。

2.3丙方有權(quán)要求乙方對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并對整改情況進行跟蹤監(jiān)督。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和甲方要求進行農(nóng)莊維護工作。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對農(nóng)莊維護工作進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在農(nóng)莊維護過程中采取必要的安全措施，保障農(nóng)莊內(nèi)人員和財產(chǎn)安全。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供農(nóng)莊維護工作的相關(guān)資料和報告。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，在農(nóng)莊維護工作中遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

4.2乙方應(yīng)確保農(nóng)莊維護工作質(zhì)量，不得因自身原因造成農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備的損壞或安全事故。

4.3乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定完成農(nóng)莊維護工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方在農(nóng)莊維護過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方人員或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔全部責(zé)任。

5.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致農(nóng)莊維護工作質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)包或分包農(nóng)莊維護工作。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)管職責(zé)，對乙方在農(nóng)莊維護過程中的行為進行監(jiān)督。

6.2丙方應(yīng)確保監(jiān)督檢查的獨立性，不得受到乙方或其他外部因素的干擾。

6.3丙方在監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時向甲方報告。

七、合同期限

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。

7.2合同期滿后，如三方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，續(xù)簽合同期限。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有利于保障甲方權(quán)益，確保農(nóng)莊維護工作質(zhì)量。

9.2第三方丙方的監(jiān)督作用，有助于規(guī)范乙方行為，提高農(nóng)莊維護效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為農(nóng)莊所有者，主導(dǎo)本合同，有利于確保甲方在農(nóng)莊維護工作中的決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。

10.2甲方主導(dǎo)本合同，有助于維護甲方在農(nóng)莊維護過程中的合法權(quán)益，保障甲方在合同履行過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”），乙方具備小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)能力，丙方作為專業(yè)第三方評估機構(gòu)，為保障乙方權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護；

（2）小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)；

（3）小區(qū)內(nèi)安全防范和消防管理；

（4）小區(qū)內(nèi)業(yè)主服務(wù)的提供；

（5）其他經(jīng)三方協(xié)商一致確定的物業(yè)管理服務(wù)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方評估機構(gòu)，負責(zé)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行定期評估，并向甲方提供評估報告。

2.2丙方應(yīng)確保評估過程的公正、客觀，對評估結(jié)果負責(zé)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的資料和記錄，以進行評估。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施，確保物業(yè)管理服務(wù)的正常開展。

3.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方對小區(qū)進行必要的維修和改造。

3.4乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)管理服務(wù)進行公正評估，確保評估結(jié)果的合理性。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的安全、整潔和正常運行。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告物業(yè)管理服務(wù)的進展情況。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方未提供必要的工作條件和設(shè)施，影響乙方正常工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方未配合乙方進行必要的維修和改造，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)公正、客觀地履行評估職責(zé)，對乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中的行為進行評估。

6.2丙方應(yīng)確保評估過程的獨立性，不得受到甲方或其他外部因素的干擾。

6.3丙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時向甲方和乙方報告。

七、合同期限

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。

7.2合同期滿后，如三方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，續(xù)簽合同期限。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為物業(yè)管理服務(wù)的提供方，主導(dǎo)本合同，有利于確保乙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益得到充