農(nóng)村自建樓房出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將位于_________________________的農(nóng)村自建樓房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于_________________________的農(nóng)村自建樓房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋內(nèi)所有家具、家電等附屬設(shè)施；

（4）其他與標的物相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

二、價格及支付方式

2.1標的物總價為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的物后____個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，如無異議，視為乙方對標的物的認可。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標的物的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付標的物總價款的_____%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）標的物平面圖；

（3）標的物附屬設(shè)施清單；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）標的物平面圖；

（3）標的物附屬設(shè)施清單；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，為保障交易安全及甲方的權(quán)益，特引入丙方作為交易擔(dān)保及服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于_________________________的農(nóng)村自建樓房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋內(nèi)所有家具、家電等附屬設(shè)施；

（4）其他與標的物相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為交易擔(dān)保方，負責(zé)對乙方的支付能力進行審核，并確保乙方按照合同約定支付款項。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的身份證明、財產(chǎn)證明等資料，以證明其具備支付能力。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

2.4丙方在乙方支付全部款項后，負責(zé)協(xié)助甲方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、價格及支付方式

3.1標的物總價為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

3.3丙方在收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)及時通知甲方。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的物后____個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，如無異議，視為乙方對標的物的認可。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2丙方應(yīng)在乙方支付全部款項后，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方及乙方的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標的物的所有權(quán)，乙方在未支付全部款項前，不享有標的物的任何權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付全部款項，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方在乙方支付全部款項后，丙方應(yīng)立即協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

7.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自處分標的物。

7.3乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入第三方丙方，旨在保障交易安全，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

10.2丙方作為交易擔(dān)保方，能夠有效監(jiān)督交易過程，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易中處于有利地位，維護甲方的合法權(quán)益。

11.2通過明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，使甲方在交易過程中得到有效保障，降低交易風(fēng)險。

附件：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）標的物平面圖；

（3）標的物附屬設(shè)施清單；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的農(nóng)村自建樓房（以下簡稱“標的物”），為保障乙方的權(quán)益，同時引入丙方作為交易監(jiān)督及資金監(jiān)管方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于_________________________的農(nóng)村自建樓房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋內(nèi)所有家具、家電等附屬設(shè)施；

（4）其他與標的物相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為交易監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督交易資金的安全流轉(zhuǎn)，確保乙方按照合同約定支付款項。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的身份證明、財產(chǎn)證明等資料，以證明其支付能力。

2.3丙方有權(quán)審查甲方的產(chǎn)權(quán)證明，確保標的物的合法性。

2.4丙方在乙方支付全部款項后，負責(zé)協(xié)助甲方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、價格及支付方式

3.1標的物總價為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

3.3丙方在收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)及時通知甲方。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的物后____個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，如無異議，視為乙方對標的物的認可。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2丙方應(yīng)在乙方支付全部款項后，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方及乙方的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有標的物的所有權(quán)，在支付全部款項前，甲方不得擅自處分標的物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付標的物，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

6.3乙方在支付全部款項后，丙方應(yīng)立即協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

7.2甲方在乙方支付全部款項前，不得擅自處分標的物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，