商業(yè)物業(yè)裝修管理合同合同編號：__________本合同由以下雙方簽訂：1.業(yè)主方：[業(yè)主方公司名稱]，地址：[業(yè)主方地址]，聯(lián)系方式：[業(yè)主方聯(lián)系電話]，郵箱：[業(yè)主方聯(lián)系郵箱]。2.裝修管理方：[裝修管理方公司名稱]，地址：[裝修管理方地址]，聯(lián)系方式：[裝修管理方聯(lián)系電話]，郵箱：[裝修管理方聯(lián)系郵箱]。第二章物業(yè)信息1.物業(yè)名稱：[具體物業(yè)名稱]。2.物業(yè)地址：[具體物業(yè)地址]。3.物業(yè)建筑面積：[具體建筑面積]。第三章裝修范圍與內(nèi)容1.裝修區(qū)域界定：明確界定裝修所涉及的具體物業(yè)區(qū)域范圍，如[具體樓層范圍]、[具體房間范圍]等。2.允許裝修項目：詳細列出允許在該物業(yè)內(nèi)進行的裝修項目，如墻面裝修（包括但不限于粉刷、貼壁紙等）、地面裝修（包括但不限于鋪設(shè)地板、地磚等）、天花板裝修（包括但不限于吊頂?shù)龋┑取?.禁止裝修項目：明確禁止在物業(yè)內(nèi)進行的裝修項目，如拆除承重墻、擅自改動消防設(shè)施等。第四章裝修期限1.開工時間：[具體開工時間]。2.竣工時間：[具體竣工時間]。3.裝修延期及其處理：規(guī)定裝修延期的相關(guān)事宜，如因業(yè)主方原因?qū)е卵悠?，需承?dān)的違約責(zé)任及賠償方式；因不可抗力等非業(yè)主方原因?qū)е卵悠诘?，裝修期限相應(yīng)順延等。第五章裝修管理規(guī)定1.施工人員管理：對施工人員的登記、證件要求、出入管理等作出規(guī)定，如施工人員需辦理相關(guān)登記手續(xù)，攜帶有效證件出入物業(yè)等。2.施工安全管理：強調(diào)施工過程中的安全措施要求，如設(shè)置警示標(biāo)志、使用安全施工工具等，以及出現(xiàn)安全時的責(zé)任劃分。3.垃圾清運與處理：規(guī)定施工過程中產(chǎn)生垃圾的清運方式和時間要求，以及垃圾處理的責(zé)任方等。4.裝修噪音與擾民管理：限制裝修噪音的時間范圍和分貝標(biāo)準(zhǔn)，如[具體時間范圍]內(nèi)噪音不得超過[具體分貝標(biāo)準(zhǔn)]，若違反規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等。第六章裝修保證金1.保證金金額：明確規(guī)定裝修保證金的具體金額，如[具體金額]元。2.保證金退還條件：詳細說明保證金退還的條件，如裝修工程驗收合格、垃圾清理完畢等。3.保證金扣除情形：列舉可能導(dǎo)致保證金被扣除的情況，如違反裝修管理規(guī)定造成物業(yè)損壞等。第七章裝修費用支付1.裝修管理費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：規(guī)定裝修管理費的標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米[具體金額]，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付或分期支付等]。2.其他相關(guān)費用及支付：明確其他可能涉及的裝修費用，如垃圾清運費等，以及支付方式和時間等。第八章雙方權(quán)利與義務(wù)1.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)：業(yè)主方擁有對裝修工程的監(jiān)督權(quán)利，有義務(wù)配合裝修管理方的管理工作等。2.裝修管理方權(quán)利與義務(wù)：裝修管理方有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督和管理，有義務(wù)提供相關(guān)的裝修指導(dǎo)和服務(wù)等。第九章違約責(zé)任1.業(yè)主方違約責(zé)任：業(yè)主方若違反合同約定，如逾期未完成裝修、違反裝修管理規(guī)定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金等。2.裝修管理方違約責(zé)任：裝修管理方若未履行合同約定的義務(wù)，如未及時提供服務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主方賠償損失等。第十章爭議解決1.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，如通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向[具體仲裁機構(gòu)或法院]申請仲裁或提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或管轄法院：明確規(guī)定爭議解決時的仲裁機構(gòu)或管轄法院，如[具體仲裁機構(gòu)名稱]或[具體法院名稱]。第十一章其他條款1.合同生效與終止：規(guī)定合同的生效時間和終止條件，如自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程驗收合格且保證金退還后合同終止等。2.合同變更與補充：明確合同變更和補充的程序和要求，如雙方需協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議等。3.通知與送達：規(guī)定通知的方式和送達的地址，如以書面形式通知，送達至對方指定