房屋出租居間合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：居間方（以下簡稱丙方）：地址：聯(lián)系方式：一、合同雙方當事人1.出租方：甲方將位于[具體房屋地址]的房屋出租給乙方使用。2.承租方：乙方因居住或經(jīng)營等需求，向甲方租賃上述房屋。3.居間方：丙方受甲方委托，為甲方提供房屋出租居間服務，協(xié)助甲方與乙方達成租賃交易，并促成雙方簽訂租賃合同。二、居間服務內(nèi)容1.房源信息提供：丙方及時向乙方提供甲方房屋的相關(guān)信息，包括房屋地址、面積、戶型、設施設備等情況，保證信息真實、準確、完整。2.承租方資格審查：丙方對乙方的身份、信用狀況、租賃目的等進行審查，保證乙方具備租賃房屋的資格和條件。3.租賃談判協(xié)助：丙方協(xié)助甲方與乙方進行租賃談判，協(xié)調(diào)雙方的利益訴求，促進雙方達成租賃協(xié)議。4.合同簽訂協(xié)助：丙方協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同，審核合同條款，保證合同內(nèi)容合法、合規(guī)、公平、合理。三、居間服務期限居間服務期限自本合同簽訂之日起至甲方與乙方簽訂租賃合同之日止。若甲方與乙方在居間服務期限屆滿后仍未簽訂租賃合同，雙方可另行協(xié)商延長居間服務期限或終止本合同。四、居間服務費用及支付方式1.費用標準：丙方按照房屋月租金的[X]%收取居間服務費用，具體金額以房屋實際月租金為準。2.支付時間：乙方在與甲方簽訂租賃合同后的[X]個工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務費用。3.費用承擔：居間服務費用由甲方承擔，乙方無需支付。若甲方與乙方在租賃合同中另有約定，則按照租賃合同的約定執(zhí)行。五、房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[房屋建筑面積]3.房屋戶型：[具體戶型，如一室一廳、兩室一廳等]4.房屋設施設備：包括但不限于水電設施、燃氣設施、供暖設施、家具家電等，具體情況以房屋現(xiàn)狀為準。六、租賃期限1.起租日期：乙方應在租賃合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)入住房屋，起租日期以乙方實際入住日期為準。2.租期：租期為[X]年，自起租日期起算。3.續(xù)租約定：租賃期滿，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)出租房屋。若甲方同意繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應在租賃期滿前[X]個月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。七、租金及押金1.租金標準：房屋月租金為[具體金額]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月月初支付、每季度初支付等]。2.租金支付時間：乙方應在每個租金支付周期的[具體支付時間]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金金額：乙方應在簽訂租賃合同的同時向甲方支付押金[具體金額]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守租賃合同的約定，如乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的費用。4.押金退還條件：租賃期滿，乙方將房屋歸還甲方，并結(jié)清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。若乙方在租賃期間損壞房屋設施設備或違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的費用，剩余部分退還乙方。八、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在乙方入住前[X]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付標準：房屋交付時，應保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，符合租賃合同的約定。若房屋及設施設備存在損壞或瑕疵，甲方應在交付前進行維修或更換。3.房屋使用限制：乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動。若乙方違反房屋使用限制，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。九、房屋維修及保養(yǎng)1.維修責任：租賃期間，房屋及設施設備的維修責任由甲方承擔。若因乙方使用不當或人為損壞導致房屋及設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。2.保養(yǎng)責任：乙方應保持房屋及設施設備的清潔衛(wèi)生，定期進行保養(yǎng)和維護。若因乙方未履行保養(yǎng)責任導致房屋及設施設備損壞或縮短使用壽命，乙方應承擔相應的責任。十、合同的解除及違約責任1.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。若乙方未按照租賃合同的約定支付租金或其他費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。若乙方違反租賃合同的約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。2.違約責任：若一方違反本合同的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。若違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。若因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、變更、解除等事項發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_______________