關(guān)于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用年限為__________年，剩余使用年限為__________年。

1.4標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負擔。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方應(yīng)在支付首期款項后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買受方應(yīng)在支付第二期款項后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5買受方應(yīng)在支付第三期款項后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.6買受方應(yīng)在支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

四、稅費承擔

4.1本合同標的房產(chǎn)的稅費由買受方承擔。

4.2買受方應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.3買受方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）為標的房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“買受方”）有意購買標的房產(chǎn)，第三方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保人，為保證標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓順利進行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用年限為__________年，剩余使用年限為__________年。

1.4標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負擔。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方應(yīng)在支付首期款項后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買受方應(yīng)在支付第二期款項后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5買受方應(yīng)在支付第三期款項后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.6買受方應(yīng)在支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔保方的責任與權(quán)利

3.1擔保方對本合同標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓承擔擔保責任，在買受方未按約定支付款項的情況下，擔保方有權(quán)代為支付，并向買受方追償。

3.2擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)要求買受方在合理期限內(nèi)歸還擔?？铐?，并支付相應(yīng)的利息。

3.3擔保方有權(quán)隨時了解標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓進度及買受方的履約情況。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

五、稅費承擔

5.1本合同標的房產(chǎn)的稅費由買受方承擔。

5.2買受方應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1出賣方享有標的房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)要求買受方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2出賣方在標的房產(chǎn)過戶前，享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.3出賣方在標的房產(chǎn)過戶后，有權(quán)要求買受方按約定履行合同義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1買受方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2買受方在標的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

7.3買受方在標的房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出賣方在標的房產(chǎn)過戶前，有權(quán)解除本合同，買受方應(yīng)無條件返還已支付的款項。

9.2買受方在標的房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)出賣方同意，擅自改變標的房產(chǎn)用途的，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方賠償損失。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.確保標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓順利進行，降低交易風險。

2.增強甲方的權(quán)益保障，提高甲方在交易中的話語權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.降低交易風險，保障甲方的資金安全。

3.提高甲方的市場競爭力，擴大甲方在房地產(chǎn)市場的知名度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）為標的房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“買受方”）有意購買標的房產(chǎn)，第三方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保人，為保證標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓順利進行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用年限為__________年，剩余使用年限為__________年。

1.4標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負擔。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方應(yīng)在支付首期款項后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買受方應(yīng)在支付第二期款項后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5買受方應(yīng)在支付第三期款項后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.6買受方應(yīng)在支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔保方的責任與權(quán)利

3.1擔保方對本合同標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓承擔擔保責任，在買受方未按約定支付款項的情況下，擔保方有權(quán)代為支付，并向買受方追償。

3.2擔保方有權(quán)要求出賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.3擔保方有權(quán)隨時了解標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓進度及買受方的履約情況。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

五、稅費承擔

5.1本合同標的房產(chǎn)的稅費由買受方承擔。

5.2買受方應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1買受方享有標的房產(chǎn)的購買權(quán)，有權(quán)要求出賣方按約定交付標的房產(chǎn)。

6.2買受方在標的房產(chǎn)過戶前，享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.3買受方在標的房產(chǎn)過戶后，有權(quán)要求出賣方按約定履行合同義務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.2出賣方在標的房產(chǎn)過戶前，未經(jīng)買受方同意，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

7.3出賣方在標的房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)買受方同意，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出賣方在標的房產(chǎn)過戶前，未經(jīng)買受方同意，擅自改變標的房產(chǎn)用途的，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方賠償損失。

9.2買受方在標的房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)出賣方同意，擅自改變標的房產(chǎn)用途的，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方賠償損失。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保