買期房認購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房項目（以下簡稱“項目”）；

2.賣方同意按照本合同約定向買方出售該項目；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目總建筑面積：____________________平方米

4.項目建筑性質：____________________

5.項目預售許可證號：____________________

二、認購金額及付款方式

1.買方認購項目總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為認購定金。

3.買方應在項目取得預售許可證后____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款。

三、交付使用及產(chǎn)權轉移

1.賣方應于項目竣工驗收合格并取得相關政府批準文件后____________________個工作日內，向買方交付房屋。

2.買方在收到房屋后，應在____________________個工作日內辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.項目規(guī)劃設計方案

2.項目預售許可證

3.項目竣工驗收報告

4.房屋買賣合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房項目（以下簡稱“項目”）；

2.賣方同意按照本合同約定向買方出售該項目；

3.為保障買方權益，丙方作為擔保方，同意為本合同項下的買方提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目總建筑面積：____________________平方米

4.項目建筑性質：____________________

5.項目預售許可證號：____________________

二、認購金額及付款方式

1.買方認購項目總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為認購定金。

3.買方應在項目取得預售許可證后____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的買方支付義務承擔連帶責任擔保。

2.擔保方應在買方未按本合同約定支付房款的情況下，在賣方發(fā)出書面通知后____________________個工作日內，代買方支付剩余房款。

3.擔保方代買方支付房款后，有權向買方追償。

四、甲方權益

1.甲方有權要求賣方在項目取得預售許可證前，提供項目進度及質量保證。

2.甲方有權要求賣方在項目交付使用前，提供房屋質量保證書。

3.甲方有權要求賣方在項目交付使用后____________________個工作日內，提供房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.乙方未按本合同約定提供房屋質量保證書的，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.乙方在未取得預售許可證前，擅自預售項目的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方損失。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.項目規(guī)劃設計方案

2.項目預售許可證

3.項目竣工驗收報告

4.房屋買賣合同

八、總結

第三方介入的意義和目的在于：

1.加強甲方權益保障，降低甲方在購房過程中的風險。

2.提高賣方履約意識，確保項目按期交付。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在購房過程中的合法權益。

2.通過增加甲方權利條款，確保甲方在項目開發(fā)過程中的主導地位。

3.通過增加乙方違約及限制條款，約束賣方行為，維護甲方利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房項目（以下簡稱“項目”）；

2.賣方同意按照本合同約定向乙方出售該項目；

3.為確保項目質量和交付進度，丙方作為監(jiān)管方，同意對本合同項下的項目進行監(jiān)管；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目總建筑面積：____________________平方米

4.項目建筑性質：____________________

5.項目預售許可證號：____________________

二、認購金額及付款方式

1.乙方認購項目總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為認購定金。

3.乙方應在項目取得預售許可證后____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款。

三、監(jiān)管方責任

1.監(jiān)管方負責對項目開發(fā)過程進行全程監(jiān)管，確保項目質量和交付進度符合約定標準。

2.監(jiān)管方有權要求賣方提供項目進度報告、質量檢測報告等相關文件。

3.監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)賣方違約行為時，有權通知賣方整改，并要求賣方承擔相應責任。

四、乙方權益

1.乙方有權要求賣方在項目取得預售許可證前，提供項目規(guī)劃、設計、施工等相關資料。

2.乙方有權要求賣方在項目交付使用前，提供房屋質量保證書。

3.乙方有權要求賣方在項目交付使用后____________________個工作日內，提供房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.甲方未按本合同約定提供房屋質量保證書的，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.甲方在未取得預售許可證前，擅自預售項目的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償乙方損失。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.項目規(guī)劃設計方案

2.項目預售許可證

3.項目竣工驗收報告

4.房屋買賣合同

八、總結

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在購房過程中的權益得到充分保障。

2.通