2025標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同范本doc房地產(chǎn)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（證件XX：，聯(lián)系XX：，聯(lián)系地址：）承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（證件XX：，聯(lián)系XX：，聯(lián)系地址：）鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”），愿意將該房地產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)座落于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)幢單元室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，用途為。第二條租賃期限（1）租賃期限為年，自年月日起至年月日止。（2）租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租該房地產(chǎn)，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式（1）該房地產(chǎn)月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：）。（2）租金按每個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：。（3）甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。第四條租賃保證金（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣元整（大寫(xiě)：）。（2）租賃期屆滿，乙方無(wú)任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。（3）租賃期間，若乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從租賃保證金中扣除相應(yīng)損失。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其出租的該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何第三方權(quán)利主張。（2）租賃期間，甲方不得將該房地產(chǎn)另行出租、出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（3）甲方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理租賃登記備案手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）租賃期間，乙方不得將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。第六條房屋使用及相關(guān)費(fèi)用（1）租賃期間，乙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)該房地產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，自行繳納。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，若因乙方拖延支付導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生滯納金或違約金，由乙方自行承擔(dān)。第七條房屋維修（1）租賃期間，該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲乙雙方另行協(xié)商確定。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（2）乙方發(fā)現(xiàn)該房地產(chǎn)存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的臨時(shí)措施。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。（3）如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。（2）租賃期間，若甲方出租的該房地產(chǎn)被征收征用，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。（3）租賃期間，若乙方因工作、生活等原因需要提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并協(xié)商一致解除合同。若因乙方提前退租給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。第九條違約責(zé)任（1）乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。（2）乙方未按時(shí)支付租賃保證金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方未按本合同約定使用該房地產(chǎn)，或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或者轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房地產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（4）甲方未按本合同約定提供該房地產(chǎn)或違反其他合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決（1）本合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充條款（1）（2）第十二條其他條款（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：簽署日期：年