2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同書格式范本本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的坐落于省市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，用途為。1.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：。1.3乙方承諾僅將租賃房屋用于上述約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日書面通知乙方是否同意續(xù)租。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.3甲方未在租賃期滿前日書面通知乙方不同意續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)承租，租賃期限自動(dòng)延長年，租金按照原約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，租金總額為人民幣元。3.2租金支付方式為（每月/季度/半年/一年），乙方應(yīng)在每月日前支付當(dāng)期租金。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金‰的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。3.4租金支付賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。4.3租賃期滿后，乙方未發(fā)生違反本合同約定的行為的，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。第五條房屋的使用與維修5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用，交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝飾裝修或添置設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿時(shí)，將租賃房屋恢復(fù)原狀或者與甲方協(xié)商一致后折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4租賃期間，如遇房屋需要進(jìn)行大修或?qū)ｍ?xiàng)維修（如屋頂漏水、水管爆裂等），由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起日內(nèi)完成維修。因維修影響乙方正常使用租賃房屋的，應(yīng)相應(yīng)減免租金。第六條房屋的轉(zhuǎn)租6.1乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非事先征得甲方書面同意。6.2在甲方書面同意轉(zhuǎn)租的情況下，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同的所有條款。因轉(zhuǎn)租方行為引起的任何責(zé)任，由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)檢查租賃房屋的使用情況，但應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提前通知乙方；甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的合法性、安全性和適用性；甲方不得在租賃期間無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)依法使用租賃房屋，且不受甲方無理干涉；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；乙方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行噪音擾民的行為。第八條合同的變更與解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應(yīng)書面形式確認(rèn)。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方未按期支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的；乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定交付房屋，逾期超過日的；由于甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用或存在安全隱患的；甲方無故干涉乙方正常使用的。8.4合同解除后，尚未履行的部分終止履行，已經(jīng)履行的部分，雙方根據(jù)履行情況和合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；造成損失的，還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。9.2若因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)書面通知對方并提供證明。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份。第十一條補(bǔ)充協(xié)議（此項(xiàng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：