建筑物清潔與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議合同編號：__________甲方（服務(wù)需求方）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（服務(wù)提供方）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章定義與術(shù)語1.1本協(xié)議中，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“建筑物”指甲方擁有或管理的所有建筑物、結(jié)構(gòu)物及其附屬設(shè)施。1.1.2“清潔與保養(yǎng)服務(wù)”指甲乙雙方約定的乙方對建筑物進行的清潔、保養(yǎng)及維護工作。1.1.3“服務(wù)人員”指甲乙雙方認(rèn)可的乙方派出執(zhí)行清潔與保養(yǎng)服務(wù)的員工。第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供以下清潔與保養(yǎng)服務(wù)：2.1.1建筑物內(nèi)部及外部清潔；2.1.2建筑物設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)；2.1.3綠化養(yǎng)護；2.1.4垃圾處理。2.2乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行清潔與保養(yǎng)服務(wù)：2.2.1嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；2.2.2遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量；2.2.3乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。第三章服務(wù)期限與時間3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方要求的時間安排服務(wù)人員提供清潔與保養(yǎng)服務(wù)。第四章價格與支付4.1乙方提供清潔與保養(yǎng)服務(wù)的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。4.2甲方應(yīng)按以下方式支付服務(wù)費用：4.2.1每月____日前，向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費用；4.2.2如遇節(jié)假日，支付時間順延至下一個工作日。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；5.1.2甲方有權(quán)對乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、檢查；5.1.3甲方應(yīng)按約定時間支付服務(wù)費用；5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決服務(wù)過程中遇到的問題。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用；5.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的清潔與保養(yǎng)服務(wù)；5.2.3乙方應(yīng)保證服務(wù)人員具備合法從業(yè)資格，并對其進行管理；5.2.4乙方應(yīng)對服務(wù)過程中產(chǎn)生的垃圾進行合規(guī)處理。甲方（服務(wù)需求方）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（服務(wù)提供方）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第六章服務(wù)質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)達到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1清潔服務(wù)：乙方需保證建筑物內(nèi)部及外部清潔衛(wèi)生，無污漬、無垃圾積存，符合衛(wèi)生部門的相關(guān)規(guī)定。6.1.2設(shè)備保養(yǎng)：乙方需保證保養(yǎng)后的設(shè)備運行正常，無安全隱患，延長設(shè)備使用壽命。6.2乙方應(yīng)對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如甲方在服務(wù)過程中發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)予以解決。第七章安全與環(huán)境保護7.1乙方在提供服務(wù)的過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，采取有效措施保障服務(wù)人員的人身安全。7.2乙方應(yīng)保證其服務(wù)過程中使用的清潔劑、保養(yǎng)劑等化學(xué)品符合環(huán)保要求，不得對建筑物及環(huán)境造成污染。第八章保密條款8.1雙方在履行本協(xié)議的過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本協(xié)議終止或解除之日起計算，持續(xù)期為____年。第九章違約責(zé)任9.1若乙方未按約定提供清潔與保養(yǎng)服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未達標(biāo)部分服務(wù)費用的_____%。9.2若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為未支付金額的_____%。第十章終止與解除10.1本協(xié)議在以下情況下可提前終止或解除：10.1.1雙方協(xié)商一致同意終止或解除本協(xié)議；10.1.2任何一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；10.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。10.2在本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的部分，并結(jié)算已提供的服務(wù)的費用。10.3任何一方不得擅自解除本協(xié)議，否則應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的_____%。甲方（服務(wù)需求方）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（服務(wù)提供方）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第十一章爭議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十二章適用法律12.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用中華人民共和國的法律。第十三章完整性與修改13.1本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于清潔與保養(yǎng)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。13.2任何對本協(xié)議的修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字。第十四章通知14.1雙方之間的任何通知和通信應(yīng)以書面形式進行，并通過郵件、快遞或掛號郵件的方式遞送至對方指定的聯(lián)系地址。14.2通知在發(fā)送之日或遞送至指定地址時視為已送達。第十五章附件15.1本協(xié)議的附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、服務(wù)費用明細(xì)表等，附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割