第第頁合同編號:________正規(guī)租房合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方同意將位于_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法、合規(guī)進(jìn)行。合同目的：1.甲方將租賃房屋出租給乙方使用；2.乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；3.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。二、價格、支付方式、租賃房屋的月租金為人民幣_________元，租金總額為人民幣_________元，包括但不限于水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)。租金支付方式如下：1.乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金；2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號：_________銀行行號：_________3.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%，每日計收。租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按新的價格執(zhí)行。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全；2.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；3.甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；3.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，未經(jīng)甲方同意不得將房屋用于非法活動；4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活；5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好地返還給甲方。雙方應(yīng)共同遵守以下條款：1.合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.雙方應(yīng)誠實(shí)守信，不得隱瞞重要事實(shí)，不得進(jìn)行欺詐行為；3.合同簽訂后，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃房屋在合同簽訂時符合約定的使用條件，無影響居住的安全隱患。租賃期間，若因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償乙方損失。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋鑰匙，確保乙方能夠正常使用租賃房屋；b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；c.甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后，及時處理房屋損壞及設(shè)施故障；d.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的物業(yè)管理手續(xù)。3.服務(wù)響應(yīng)：甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后_________小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快采取措施解決問題。4.服務(wù)費(fèi)用：租賃房屋的日常維護(hù)及服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，乙方無需額外支付。5.爭議解決：若乙方對甲方的服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)向甲方提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請仲裁或訴訟。五、履行與變更1.履行方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期間，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于_________，乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，在此處居住和使用租賃房屋。3.變更通知：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。4.合同解除：a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；b.出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形，任何一方有權(quán)解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。5.合同履行期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失，協(xié)商解決后續(xù)事宜。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中，可能接觸到對方的企業(yè)信息、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于業(yè)務(wù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)流程等。3.雙方對本合同內(nèi)容以及任何一方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。4.本保密條款的保密義務(wù)不因合同解除、終止或失效而終止。5.在法律允許的范圍內(nèi)，如因訴訟、仲裁或其他司法程序，一方需向第三方披露保密信息，應(yīng)事先通知對方，并要求第三方對保密信息承擔(dān)相同的保密義務(wù)。6.違反本保密條款，泄露保密信息的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能損害對方利益或加劇爭議的行為。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極與爭議相關(guān)的證據(jù)，配合法院調(diào)查取證。4.訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定和雙方實(shí)際承擔(dān)原則分擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。5.爭議解決過程中，如雙方同意通過仲裁解決，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。任何一方不得就同一爭議向法院或其他仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁請求。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。5.合同期滿或雙方約定的解除條件成就時，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理房屋及附屬設(shè)施的返還和交接手續(xù)。6.本合同如涉及稅收、保險等事宜，雙方應(yīng)依法納稅，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.如本合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。九、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。甲方代表（簽字/蓋