公司場地租賃協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：1.2.2甲方地址：1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方聯(lián)系方式：1.3乙方信息1.3.1乙方名稱：1.3.2乙方地址：1.3.3乙方法定代表人：1.3.4乙方聯(lián)系方式：第二章場地租賃概況2.1租賃場地2.1.1場地位置：2.1.2場地面積：2.1.3場地用途：2.1.4場地現(xiàn)狀描述：2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2.2.2租賃結束日期：2.2.3租賃期限共計：2.2.4租賃期限延長條件及程序：第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1基本租金：3.1.2使用費：3.1.3其他費用（如有）：3.2支付方式3.2.1支付周期：3.2.2首付款：3.2.3每期租金支付日期：3.2.4支付方式：3.2.5違約金：第四章場地使用及維護4.1場地使用4.1.1乙方有權使用租賃場地進行約定的經(jīng)營活動；4.1.2乙方不得將租賃場地轉租、轉借或分租他人；4.1.3乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定。4.2場地維護4.2.1乙方應保持租賃場地內的設施設備完好，如有損壞，乙方應負責維修或更換；4.2.2乙方不得擅自改變租賃場地的結構、布局和設施；4.2.3乙方應按照甲方要求進行場地清潔和維護。第五章合同解除及終止5.1合同解除5.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同；5.1.2乙方如提前解除合同，應提前__天通知甲方；5.1.3甲方如提前解除合同，應提前__天通知乙方，并支付乙方相應違約金。5.2合同終止5.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止；5.2.2任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，合同終止；5.2.3合同終止后，乙方應將租賃場地交還甲方，并辦理相關手續(xù)。第六章甲方權利和義務6.1甲方權利6.1.1甲方有權對租賃場地進行合理管理和監(jiān)督；6.1.2甲方有權根據(jù)合同約定調整租金；6.1.3甲方有權在乙方違反合同約定時采取相應措施。6.2甲方義務6.2.1甲方應保證租賃場地符合約定的條件，如不符合，甲方應負責整改；6.2.2甲方應按時收取租金，不得無故拖延；6.2.3甲方應維護租賃場地的安全，保證乙方及第三方的人身和財產(chǎn)安全。第七章乙方權利和義務7.1乙方權利7.1.1乙方有權在租賃期限內正常使用租賃場地；7.1.2乙方有權要求甲方履行合同約定的義務；7.1.3乙方有權在租賃期限屆滿時獲得場地使用權。7.2乙方義務7.2.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；7.2.2乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；7.2.3乙方應愛護租賃場地的設施設備，不得故意損壞。第八章場地使用規(guī)范8.1場地使用規(guī)定8.1.1乙方應遵守國家有關租賃場地的法律法規(guī)；8.1.2乙方應遵守甲方制定的場地使用管理制度；8.1.3乙方應保證租賃場地內的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)要求。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應遵守國家環(huán)保政策，不得進行任何污染環(huán)境的活動；8.2.2乙方應采取措施，減少租賃場地內的噪音、異味等對周邊環(huán)境的影響；8.2.3乙方應負責處理租賃場地內的固體廢棄物。第九章場地附屬設施9.1設施列表9.1.1列出租賃場地內包含的附屬設施，如水電、消防、安防等；9.1.2詳細說明附屬設施的配置和使用情況。9.2設施維護責任9.2.1甲方負責對附屬設施進行日常維護和管理；9.2.2乙方在使用過程中，應合理使用附屬設施，如損壞應及時通知甲方；9.2.3附屬設施的維修費用，除合同另有約定外，由乙方承擔。第十章不可抗力及免責條款10.1不可抗力10.1.1本合同所稱不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減輕損失，并及時通知對方；10.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.2免責條款10.2.1由于不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任；10.2.2由于不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同后續(xù)事宜；10.2.3由于不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。第十一章合同生效及終止條件11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2本合同生效前，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于簽訂正式合同文本、支付首付款等。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；11.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，合同終止。第十二章合同附件12.1附件內容12.1.1本合同附件包括但不限于以下內容：場地平面圖租賃場地設施清單場地使用管理制度附屬設施使用說明12.2附件效力12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；12.2.2附件與本合同不一致之處，以本合同為準。第十三章其他約定13.1通知方式13.1.1本合同項下的通知，以書面形式進行，可以通過以下方式送達：郵寄至對方地址；傳真或郵件；當面交付。13.2語言文字13.2.1本合同使用中文書寫，其他語言版本僅供參考；13.2.2如本合同與其他語言版本不一致，以中文版為準。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義或爭議，雙方應友好協(xié)商解決；13.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟