農(nóng)村房屋托管合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的農(nóng)村房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積____________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)繳租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同，且房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患；

（3）房屋被征收或征用；

（4）其他違反本合同約定的情形。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋托管方）：____________________

丙方（房屋經(jīng)營(yíng)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋，乙方愿意將房屋委托給丙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，甲方同意乙方作為委托方，丙方作為受托方，就房屋的經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的農(nóng)村房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積____________________平方米。

1.2乙方委托丙方對(duì)房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，房屋用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)繳租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向丙方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同，且房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，丙方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方，乙方再轉(zhuǎn)交丙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

5.2丙方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

六、丙方職責(zé)及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)房屋的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于房屋租賃、維修、保養(yǎng)、租金收取等。

6.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意。

6.3丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，但需提前通知甲方。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有房屋所有權(quán)，對(duì)房屋的經(jīng)營(yíng)管理享有監(jiān)督權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供房屋經(jīng)營(yíng)管理的詳細(xì)報(bào)告。

7.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約責(zé)任

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)繳租金的____%。

8.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方違約責(zé)任

9.1丙方如未按時(shí)交付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)繳租金的____%。

9.2丙方如未履行房屋經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋損壞或造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于提高房屋的經(jīng)營(yíng)管理效率，降低甲方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，丙方作為專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理方，能夠更好地保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋的經(jīng)營(yíng)管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)，通過(guò)本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋的保值增值。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋托管服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為專(zhuān)業(yè)房屋托管服務(wù)提供方，愿意為乙方提供房屋托管服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的農(nóng)村房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積____________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶(hù)，丙方再將租金支付至甲方。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋托管服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、維修、保養(yǎng)、租金收取等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意。

4.3丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，但需提前通知甲方和乙方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有房屋的居住權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月應(yīng)繳租金的____%。

6.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方違約責(zé)任

7.1丙方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月應(yīng)繳租金的____%。

7.2丙方如未履行房屋托管服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致房屋損壞或造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋承租方，通過(guò)本合同，乙方