企業(yè)買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的編號(hào)為____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)出賣方與買受方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：出賣方擁有該土地的使用權(quán)，并已依法取得土地所有權(quán)證書。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證所售土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛，并保證在合同簽訂前已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書。

2.買受方保證按照合同約定支付土地價(jià)款，并保證在合同簽訂前已具備支付能力。

3.出賣方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買受方。

4.買受方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付土地價(jià)款，支付方式為：____________________。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.土地總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元，剩余土地價(jià)款在交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

四、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買受方。

2.買受方在收到土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余土地價(jià)款。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.買受方未按約定支付土地價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的編號(hào)為____________________的土地使用權(quán)，買受方有意購(gòu)買該土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：出賣方擁有該土地的使用權(quán)，并已依法取得土地所有權(quán)證書。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證所售土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛，并保證在合同簽訂前已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書。

2.買受方保證按照合同約定支付土地價(jià)款，并保證在合同簽訂前已具備支付能力。

3.出賣方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買受方。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元。

3.擔(dān)保方對(duì)買受方逾期支付土地價(jià)款的，有權(quán)要求買受方在____個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地價(jià)款，否則有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.土地總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元，剩余土地價(jià)款在交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

3.買受方支付土地價(jià)款時(shí)，應(yīng)同時(shí)向擔(dān)保方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元。

五、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買受方。

2.買受方在收到土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余土地價(jià)款。

六、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.買受方未按約定支付土地價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元，并賠償擔(dān)保方因此遭受的損失。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)擔(dān)保方的介入，甲方可降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本次交易的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益。甲方通過(guò)以下方式實(shí)現(xiàn)目的：

1.確保土地權(quán)屬清晰，避免交易過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.通過(guò)擔(dān)保方介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保買受方按時(shí)支付土地價(jià)款。

3.通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，保障甲方在買受方違約時(shí)獲得賠償。

附件：

（1）土地所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的編號(hào)為____________________的土地使用權(quán)，買受方有意購(gòu)買該土地使用權(quán)，丙方作為監(jiān)管方，為保證交易資金的安全和土地使用的合規(guī)性，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：出賣方擁有該土地的使用權(quán)，并已依法取得土地所有權(quán)證書。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證所售土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛，并保證在合同簽訂前已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書。

2.買受方保證按照合同約定支付土地價(jià)款，并保證在合同簽訂前已具備支付能力。

三、監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的流向，確保買受方支付的土地價(jià)款專用于購(gòu)買土地使用權(quán)。

2.監(jiān)管方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并將監(jiān)管賬戶信息通知甲乙雙方。

3.買受方支付土地價(jià)款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶，未經(jīng)監(jiān)管方同意，不得從監(jiān)管賬戶中提取資金。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.土地總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地價(jià)款的____%轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶作為首付款。

3.出賣方在收到首付款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向買受方交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件。

4.買受方在交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余土地價(jià)款。

五、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買受方。

2.買受方在收到土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余土地價(jià)款。

六、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.買受方未按約定支付土地價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買受方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本次交易的主要參與方，通過(guò)設(shè)定合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)以下方式實(shí)現(xiàn)目的：

1.