二手中介出售房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房產(chǎn)面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為成交意向的保證金；

（2）甲方在乙方支付定金后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方；

（3）甲方在交付房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（4）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議；

3.甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提出的書面異議進(jìn)行處理，如無(wú)法解決，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)交易過程中所需的相關(guān)稅費(fèi)證明。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，并委托丙方作為中介方提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房產(chǎn)面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)出售的中介服務(wù)，包括但不限于尋找買受方、協(xié)助談判、辦理過戶手續(xù)等；

2.丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)，并對(duì)因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為成交意向的保證金；

（2）甲方在乙方支付定金后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方；

（3）甲方在交付房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（4）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告交易進(jìn)展情況；

2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自使用、處分該房產(chǎn)。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)，并對(duì)因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)中介服務(wù)，幫助甲方快速、高效地完成房產(chǎn)出售，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的利益最大化。同時(shí)，甲方通過明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，但因乙方資金周轉(zhuǎn)原因，需丙方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房產(chǎn)面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、擔(dān)保服務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，確保乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款；

2.丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），具體擔(dān)保條款如下：

（1）擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款止；

（2）擔(dān)保方式：丙方提供銀行保函或保證書作為擔(dān)保；

（3）丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得解除擔(dān)保。

三、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）在甲方將房產(chǎn)交付給乙方前，乙方應(yīng)分批支付房款，具體支付比例由甲乙雙方協(xié)商確定；

（3）乙方在取得房產(chǎn)證后，一次性支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)任何糾紛；

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自解除擔(dān)保。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.甲方在交付房產(chǎn)前，如房產(chǎn)權(quán)屬出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

3.甲方在交付房產(chǎn)前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一