農(nóng)家下院出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)家下院，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，現(xiàn)甲方愿意將出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方出租房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于__________，具體位置為__________。

2.出租房屋面積共計(jì)__________平方米，其中房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.出租房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，共有__________個(gè)房間。

4.出租房屋附屬設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.租金支付方式：__________。

3.租金支付時(shí)間：__________。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.出租房屋及其附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證出租房屋的房屋結(jié)構(gòu)安全，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）違反合同約定的其他行為。

2.甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付出租房屋或交付的出租房屋不符合約定的；

（2）違反合同約定的其他行為。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋平面圖

2.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)家下院，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，甲方有意將出租房屋出租給乙方使用，乙方有意承租甲方出租房屋，為確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，并引入第三方監(jiān)管，共同參與租賃過程，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于__________，具體位置為__________。

2.出租房屋面積共計(jì)__________平方米，其中房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.出租房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，共有__________個(gè)房間。

4.出租房屋附屬設(shè)施包括__________。

二、第三方監(jiān)管條款

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃活動(dòng)的合法性和合規(guī)性，確保甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

2.第三方有權(quán)對(duì)出租房屋的修繕、保養(yǎng)、安全狀況進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間產(chǎn)生的租賃費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.租金支付方式：__________。

3.租金支付時(shí)間：__________。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

六、房屋使用及維修

1.乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.出租房屋及其附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證出租房屋的房屋結(jié)構(gòu)安全，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

七、甲方權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行合理使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)提出警告或終止合同。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

2.乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方如違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入意義和目的

1.引入第三方監(jiān)管，確保租賃活動(dòng)合法合規(guī)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。

2.第三方作為中立機(jī)構(gòu)，有助于解決甲乙雙方在租賃過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，提高租賃效率。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義

1.通過增加甲方權(quán)益條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.明確甲乙雙方及第三方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。

附件：

1.出租房屋平面圖

2.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“出租物業(yè)”，乙方有意承租該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，同時(shí)引入第三方服務(wù)提供方，提供專業(yè)服務(wù)，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租物業(yè)位于__________，具體位置為__________。

2.出租物業(yè)面積共計(jì)__________平方米，包括__________層樓，共有__________個(gè)房間。

3.出租物業(yè)附屬設(shè)施包括__________。

二、第三方服務(wù)條款

1.第三方服務(wù)提供方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)。

2.第三方服務(wù)提供方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)乙方提出的合理服務(wù)需求及時(shí)響應(yīng)。

3.第三方服務(wù)提供方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)情況，接受雙方監(jiān)督。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.租金支付方式：__________。

3.租金支付時(shí)間：__________。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

六、乙方權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的出租物業(yè)，并保證物業(yè)的合法使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間使用物業(yè)附屬設(shè)施，并享有物業(yè)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付出租物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.甲方如擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如違反合同約定的其他行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義

1.通過增加乙方權(quán)益條款，確保乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

2.明確乙方的權(quán)利和利益，提高乙方的經(jīng)營(yíng)信心，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.通過弱化