香港公司租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家在香港注冊(cè)的有限公司，名為“XXX有限公司”，注冊(cè)地址為香港特別行政區(qū)XXX街道XXX號(hào)，法定代表人為張三。甲方的業(yè)務(wù)范圍涉及房地產(chǎn)租賃、銷售及相關(guān)咨詢服務(wù)。甲方在此合同中作為出租方，愿意將位于香港特別行政區(qū)XXX街道XXX號(hào)的辦公樓出租給乙方使用。

甲方的聯(lián)系方式如下：

電話：+85212345678

郵箱：info@

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家在香港注冊(cè)的有限公司，名為“YYY有限公司”，注冊(cè)地址為香港特別行政區(qū)XXX街道XXX號(hào)，法定代表人為李四。乙方的業(yè)務(wù)范圍涉及國(guó)際貿(mào)易、市場(chǎng)營(yíng)銷及相關(guān)咨詢服務(wù)。乙方在此合同中作為承租方，愿意租賃甲方位于香港特別行政區(qū)XXX街道XXX號(hào)的辦公樓。

乙方的聯(lián)系方式如下：

電話：+85298765432

郵箱：service@

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于香港特別行政區(qū)XXX街道XXX號(hào)的辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓的事宜，達(dá)成如下合同。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂背景是甲方擁有位于香港特別行政區(qū)XXX街道XXX號(hào)的辦公樓，具備良好的地理位置和設(shè)施條件，適合乙方開展業(yè)務(wù)。乙方為了拓展在香港的市場(chǎng)，需要租賃一處辦公場(chǎng)地。雙方在自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃協(xié)議，共同簽訂本合同。

本合同的租賃期限為三年，自2021年7月1日起至2024年6月30日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定履行出租方的義務(wù)，確保辦公樓的安全、舒適和正常使用。乙方應(yīng)按照合同約定履行承租方的義務(wù)，按時(shí)支付租金，并合理使用辦公樓。

租金及支付條件：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月港幣XXX元。乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

履行期限：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)將辦公樓交付給乙方使用。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每個(gè)月第三個(gè)工作日前支付當(dāng)月的租金。

違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：雙方應(yīng)遵守香港特別行政區(qū)的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

附則：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX有限公司

法定代表：張三

簽署日期：2021年6月30日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

YYY有限公司

法定代表：李四

簽署日期：2021年6月30日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃位于香港特別行政區(qū)XXX街道XXX號(hào)的辦公樓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括辦公樓的租賃、租金支付、租賃期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.辦公樓：指位于香港特別行政區(qū)XXX街道XXX號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.租金：指乙方應(yīng)按月支付給甲方的辦公樓租賃費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃辦公樓的時(shí)間范圍，自2021年7月1日起至2024年6月30日止。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證辦公樓的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方在租賃期間能夠正常使用辦公樓。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公樓的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保辦公樓的安全和舒適。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理在香港特別行政區(qū)的相關(guān)注冊(cè)和手續(xù)。

4.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按月支付租金，確保租金按時(shí)支付到甲方指定的賬戶。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用辦公樓開展業(yè)務(wù)，但不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

3.乙方應(yīng)合理使用辦公樓，并負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的要求，要求甲方改善辦公樓的設(shè)施和服務(wù)。

5.乙方應(yīng)遵守香港特別行政區(qū)的法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的共同利益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月港幣XXX元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，確保租金按時(shí)支付到甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)將辦公樓交付給乙方使用。

2.租賃期限：本合同的租賃期限為三年，自2021年7月1日起至2024年6月30日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.續(xù)租通知：租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方是否續(xù)租。如乙方選擇續(xù)租，雙方應(yīng)就新的租賃條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.違約金：違約金為本合同租金總額的10%。

4.損失賠償：甲方因乙方違約遭受的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)賠償甲方超過違約金數(shù)額部分的損失。

5.乙方提前解除合同：乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.甲方提前解除合同：甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

8.其他違約情形：雙方應(yīng)遵守合同約定的其他違約責(zé)任條款。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）或其他類似情況。

2.責(zé)任免除：在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。受影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.履行義務(wù)：一旦不可抗力情況消除，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或解除事宜。

4.證明文件：受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽η闆r的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告等。

5.不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用：因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由受影響的一方承擔(dān)。如果雙方都受到不可抗力影響，雙方按受影響程度分擔(dān)額外費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向香港國(guó)際仲裁中心提交仲裁申請(qǐng)，解決雙方之間的爭(zhēng)議。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決語言：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)使用中文進(jìn)行溝通。

6.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按香港國(guó)際仲裁中心的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方分擔(dān)。

7.訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用按照訴訟地的法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。

雙方同意，以上爭(zhēng)議解決方式為最終解決方式，雙方在簽訂合同時(shí)已充分了解并同意遵守上述爭(zhēng)議解決條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、快遞、電子郵件或微信等方式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.信息保密：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。

7.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)香港特別行政區(qū)法