2025年度南京租房合同樣本南京2025年度房屋租賃合同合同編號：出租人（甲方）：地址：聯(lián)系XX：承租人（乙方）：地址：聯(lián)系XX：第一條合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前日內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。第二條租賃標(biāo)的甲方將位于南京市區(qū)路號幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按季度支付，每季度租金為人民幣元。乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付當(dāng)季租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為逾期金額的‰。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋的使用與維護乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方需對房屋內(nèi)設(shè)備進行正常維護，如需維修，應(yīng)提前日通知甲方，并提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成維修。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險物品，不得從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保該房屋的合法性，無權(quán)屬糾紛，并保證乙方在租賃期間內(nèi)對該房屋的合法使用權(quán)。甲方應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件。甲方應(yīng)按時完成房屋及設(shè)施的維修工作。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好，合理使用并按時維修。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。第七條房屋的交接租賃期開始前，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋及相關(guān)鑰匙，并雙方共同檢查房屋狀況，簽署《房屋交接單》。租賃期屆滿時，乙方應(yīng)將房屋完好交還甲方，并辦理交接手續(xù)。若乙方延遲交還房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的倍支付違約金。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除或變更本合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若乙方需搬遷，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找新居所。若乙方因特殊原因需提前退租，需提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。經(jīng)甲方同意，可解除合同。第九條合同終止租賃期屆滿或合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)清租金、費用，且乙方應(yīng)按期搬離，若乙方逾期未搬離，視為放棄物品，甲方有權(quán)自行處置。第十條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，且未能及時改正，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。若乙方違反本合同約定，且未能及時改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十一條不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還押金，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。第十二條法律適用及爭議解決本合同適用中國法律，未盡事宜按相關(guān)法律執(zhí)行。合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同附件與合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋狀況說明書、交接單等。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：