2025官方購房合同模板,標準購房合同示例購房合同甲方（出售方）：證件XX：聯(lián)系XX：地址：乙方（購買方）：證件XX：聯(lián)系XX：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就房屋買賣事宜經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其擁有完全所有權(quán)的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)具體情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米房屋用途：房屋性質(zhì)：房產(chǎn)證號：該房產(chǎn)currentlyincludesthefollowingfixturesandfittings:（1）（2）（3）乙方已對上述房產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周邊環(huán)境進行充分了解，并確認無誤。第二條房屋價款與支付方式本合同項下房產(chǎn)的總成交價為人民幣：元整（大寫：）。（含稅/不含稅：）價款支付方式：（1）定金：乙方于年月日支付人民幣元整作為定金。（2）首期款：乙方于年月日支付人民幣元整，作為首期款。（3）余款：剩余房款人民幣元整，乙方應(yīng)于年月日支付完畢。（4）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。（5）甲方的收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：關(guān)于按揭貸款的約定：（1）如乙方需申請銀行按揭貸款，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)資料。（2）貸款審批通過后，乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。（3）貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)將剩余房款一次性支付至甲方賬戶。第三條房屋交付與驗收甲方應(yīng)于年月日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。交付標準：（1）房屋內(nèi)外walls,floors,roofs等設(shè)施完好無損。（2）水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。（3）該房屋內(nèi)原有的家具和家電如數(shù)交付。乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)在日內(nèi)通知甲方。甲方應(yīng)在日內(nèi)完成修復(fù)或賠償。交接時，甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。（2）房屋維修基金票據(jù)。（3）其他相關(guān)文件：。該房產(chǎn)交付前的物業(yè)費、水、電、氣等費用由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)于年月日共同向房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。登記費用由方承擔(dān)。甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后日內(nèi)將房產(chǎn)證原件及相關(guān)文件交付乙方。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。房產(chǎn)證變更后，乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)配合提供所需材料。第五條甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）確保該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）。（3）有權(quán)收取合同約定的房款。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定支付房款。（2）有權(quán)要求甲方按合同約定交付房屋及辦理手續(xù)。（3）房屋交付后，乙方應(yīng)妥善使用和維護房屋。第六條房屋質(zhì)量保證甲方承諾該房產(chǎn)在交付時不存在重大質(zhì)量問題，并保證自交付之日起年內(nèi)對房屋主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施提供保修服務(wù)。保修范圍：保修期限：保修方式：保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)派人維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。保修期外，房屋維修費用由乙方承擔(dān)，但因甲方施工或材料質(zhì)量問題除外。第七條違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為總房款的%。若甲方違約：（1）未能按期交付房屋，每逾期一日，支付總房款的‰作為違約金。（2）未能按期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，支付總房款的‰作為違約金。若乙方違約：（1）未能按期支付房款，每逾期一日，支付總房款的‰作為違約金。（2）未取得銀行貸款或未按約定支付剩余房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。任意一方嚴重違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條合同的變更與解除在履行過程中，任何一方要求變更合同內(nèi)容，需提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。合同解除后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方已支付的所有款項，利息（計算方式：）。第九條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，相關(guān)部門備案份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：