2025租賃合同范本：租房合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（甲方）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：通訊地址：承租方（乙方）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區(qū)街道號室（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層建筑，結(jié)構(gòu)為（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。房屋用途：該房屋用途為（如居住、辦公、商業(yè)等），乙方承諾在租賃期間不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限起租日期：年月日到期日期：年月日續(xù)租條款：a.租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。b.甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請后日內(nèi)回復(fù)乙方，如未回復(fù)則視為同意續(xù)租，租金及其他條件可另行協(xié)商。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為元/月（大寫：人民幣），共計(jì)元/年（大寫：人民幣）。租金支付方式：a.租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期開始前日支付當(dāng)期租金。b.租金支付賬戶：（甲方指定的銀行賬戶，戶名：，開戶行：，賬號：）。c.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付租金的%作為違約金。租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金不得擅自調(diào)整。如因市場價(jià)格變化需要調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金及退還押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金元（大寫：人民幣）。押金用途：押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持房屋及附屬設(shè)施完好無損等。押金退還：a.租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。b.如乙方在租賃期間有違約行為或造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償，剩余部分退還乙方。第五條房屋交付及驗(yàn)收交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日將房屋交付乙方使用。交付標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，包括但不限于水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)、門窗等設(shè)施的完好性。b.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《房屋驗(yàn)收清單》。驗(yàn)收異議：如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在損壞或不符合約定的情況，應(yīng)在日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換。第六條房屋使用及維護(hù)使用要求：a.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響相鄰住戶的正常生活。維修責(zé)任：a.房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。b.因甲方提供的房屋或附屬設(shè)施存在瑕疵導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。裝飾裝修：a.乙方如需對房屋進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)或原有設(shè)施。b.租賃期限屆滿后，除非雙方另有約定，乙方不得拆除或帶走其裝修部分，甲方亦無需補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租約定：a.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。b.如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。c.轉(zhuǎn)租后，乙方仍需履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，第三方的行為視為乙方行為，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。轉(zhuǎn)讓約定：a.如甲方在租賃期間出售該房屋，應(yīng)在出售前日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。b.如乙方行使優(yōu)先購買權(quán)，雙方應(yīng)另行協(xié)商購房事宜，本租賃合同自購房協(xié)議生效之日起終止。第八條合同解除協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)費(fèi)用結(jié)算。單方解除：a.如乙方未按約定支付租金累計(jì)超過日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付日租金作為違約金。b.如甲方未按約定交付房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付日租金作為違約金。c.如因不可抗力或其他法律規(guī)定的情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任延遲支付租金：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。擅自轉(zhuǎn)租：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元作為違約金。提前退租：乙方因自身原因提前退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付元作為違約金，不得要求退還已支付的租金和押金。房屋損壞：乙方在使用房屋期間造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按市場價(jià)格修復(fù)或賠償甲方損失。第十條其他條款通知送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下任何通知、文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為本合同約定的通訊地址。b.一方通訊地址變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更，由此產(chǎn)生的通知送達(dá)責(zé)任由未通知方承擔(dān)。爭議解決：a.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式