建筑工程施工招標(biāo)合同合同編號：__________《建筑工程施工招標(biāo)合同》一、合同總則1.合同雙方：發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。2.合同范圍：本合同約定的建筑工程施工范圍包括[具體工程范圍描述，如建筑物的設(shè)計、施工、裝修等]，工程地點位于[具體工程地點]。3.術(shù)語與定義：建筑工程：指在合同范圍內(nèi)進(jìn)行的建筑物的新建、改建、擴(kuò)建等工程。工期：指從合同約定的開工日期至竣工日期的期間。工程價款：指承包方按照合同約定完成工程施工應(yīng)獲得的款項。4.合同文件的組成：本合同文件包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件及其附件、專用條款、通用條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙等。上述文件互為補充和解釋，如有不一致之處，以合同協(xié)議書為準(zhǔn)。二、招標(biāo)程序1.招標(biāo)公告：發(fā)包方將通過[招標(biāo)公告發(fā)布渠道，如報紙、網(wǎng)站等]發(fā)布招標(biāo)公告，公告內(nèi)容包括工程概況、投標(biāo)人資格要求、招標(biāo)文件獲取方式、投標(biāo)截止日期等。2.投標(biāo)人資格審查：發(fā)包方對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，審查內(nèi)容包括投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等方面。經(jīng)審查合格的投標(biāo)人方可參加投標(biāo)。3.招標(biāo)文件的編制與發(fā)售：發(fā)包方編制招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙等。招標(biāo)文件發(fā)售給通過資格審查的投標(biāo)人，售價為[具體金額]。4.投標(biāo)文件的編制與提交：投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，包括投標(biāo)函、報價文件、施工組織設(shè)計等。投標(biāo)文件應(yīng)在規(guī)定的投標(biāo)截止日期前提交至發(fā)包方指定的地點。5.開標(biāo)與評標(biāo)：發(fā)包方在規(guī)定的時間和地點公開開標(biāo)，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報價等內(nèi)容。評標(biāo)由評標(biāo)委員會進(jìn)行，評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，推薦中標(biāo)候選人。6.中標(biāo)通知與合同簽訂：發(fā)包方在評標(biāo)結(jié)束后確定中標(biāo)人，并向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)與發(fā)包方簽訂合同。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。三、工程施工1.工程范圍與內(nèi)容：本工程的施工范圍包括[詳細(xì)列出工程的各個施工項目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]，具體內(nèi)容以施工圖為準(zhǔn)。2.工程進(jìn)度計劃：承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求編制工程進(jìn)度計劃，經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后實施。工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括各階段的開工日期、竣工日期、關(guān)鍵節(jié)點等內(nèi)容。承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報告工程進(jìn)度情況，如出現(xiàn)工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時采取措施并向發(fā)包方報告。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時應(yīng)滿足發(fā)包方的特殊要求。承包方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合要求。工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工驗收申請，經(jīng)發(fā)包方組織驗收合格后，方可交付使用。4.工程變更管理：在工程施工過程中，如因設(shè)計變更、工程量增加等原因需要進(jìn)行工程變更，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方提出變更申請，經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后實施。工程變更的價款應(yīng)按照合同約定的計價方式進(jìn)行調(diào)整。5.工程驗收：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工驗收申請，發(fā)包方應(yīng)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等方面。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，工程方可交付使用。如驗收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。四、工程價款與支付1.合同價款的確定：本合同的合同價款為[具體金額]，合同價款的計價方式為[具體計價方式，如固定總價、單價合同等]。合同價款在合同簽訂后不得調(diào)整，但因工程變更等原因?qū)е潞贤瑑r款增加或減少的，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。2.工程預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[約定的預(yù)付款比例及金額]內(nèi)向承包方支付工程預(yù)付款。工程預(yù)付款應(yīng)在工程進(jìn)度款中逐步扣回。3.工程進(jìn)度款支付：承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款支付申請，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，按照合同約定的支付比例支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，不得提前支付。4.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，雙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算報告應(yīng)包括工程價款結(jié)算清單、工程變更價款結(jié)算清單等內(nèi)容。5.質(zhì)量保證金：發(fā)包方應(yīng)在工程竣工結(jié)算后按照合同約定的比例扣留質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的扣留期限為[具體期限]，在質(zhì)量保證期屆滿后，如工程無質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)將質(zhì)量保證金無息退還給承包方。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、道路、水電等條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定支付工程價款。協(xié)助承包方辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)。及時組織工程驗收，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ舔炇昭诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承包人責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。建立健全的施工管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，保證施工安全。負(fù)責(zé)工程施工所需的材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，并保證其質(zhì)量符合要求。及時向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報告、工程變更申請等相關(guān)資料。六、工期與延誤1.工期要求：本工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[具體工期天數(shù)]。承包方應(yīng)按照合同約定的工期要求完成工程施工任務(wù)，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工期延誤與處理：如因不可抗力、設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方提出書面報告，并提供相關(guān)證明材料。發(fā)包方應(yīng)在收到報告后及時進(jìn)行核實，并根據(jù)實際情況確定是否延長工期。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。七、質(zhì)量與安全1.質(zhì)量保證：承包方應(yīng)建立健全的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，直至工程質(zhì)量符合要求。2.安全管理：承包方應(yīng)建立健全的安全管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，保證施工安全。如發(fā)生安全，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方報告，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。如因承包方原因?qū)е掳踩邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、合同變更與解除1.合同變更的程序：在合同履行過程中，如需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除的條件與程序：合同解除的條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方違約導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除的程序：如需要解除合同，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知，并說明解除合同的理由。另一方應(yīng)在收到解除通知后及時進(jìn)行核實，并在規(guī)定的期限內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面的解除協(xié)議。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.雙方違約的情形與責(zé)任：發(fā)包方違約的情形與責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向承包方支付違約金；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照合同約定向承包方支付違約金，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。承包方違約的情形與責(zé)任：如承包方未按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失；如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量出現(xiàn)問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，直至工程質(zhì)量符合要求，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和違約責(zé)任。2.違約金的計算與支付：違約金的計算應(yīng)按照合同約定的比例或金額進(jìn)行計算。違約金應(yīng)在違約方收到對方通知后[約定的支付期限]內(nèi)支付給對方，如違約方未按照約定支付違約金，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。十、爭議解決1.爭議解決的方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的管轄：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。十一、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工結(jié)算完畢、質(zhì)量保證金退還后終止。2.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。不可抗力的范圍包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害和社會事件。3.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。4.通知與送達(dá)：雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)對方。如一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。5.合同份數(shù)與保存：本合同一式[