2025非住宅用地購房合同模板非住宅用地購房合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“該土地”）的非住宅用地使用權(quán)，并同意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該土地位于，土地面積為平方米，土地權(quán)屬證號(hào)為（以下簡稱“權(quán)屬證”）。1.2該土地的規(guī)劃用途為，用地性質(zhì)為，土地使用權(quán)類型為。1.3該土地上的附著物包括（如有），以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條購房價(jià)款及支付方式2.1該土地的總購房款為人民幣元（大寫：）整，以下簡稱“購房款”。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：第一期付款：人民幣元（大寫：）整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣元（大寫：）整，于年月日前支付至甲方指定賬戶；其他約定：。2.3甲方收款賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬戶：2.4甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)確保對(duì)該土地?fù)碛型暾氖褂脵?quán)，并保證該土地?zé)o權(quán)利瑕疵、無抵押、無查封等情形。3.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成該土地的交付，并協(xié)助乙方辦理該土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.1.3甲方不得在本合同履行期間將該土地出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。3.2.2乙方在該土地交付后，可依法對(duì)該土地行使使用權(quán)，并按照法律規(guī)定進(jìn)行合法開發(fā)、利用。3.2.3乙方應(yīng)配合甲方完成該土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第四條土地交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該土地交付給乙方，交付地點(diǎn)為。4.2交付條件：該土地已具備交付使用條件，包括但不限于已辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)、土地界址清晰、無權(quán)利沖突等；甲方應(yīng)向乙方提供該土地的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料。4.3交付方式：甲方應(yīng)與乙方共同簽署《土地交付確認(rèn)書》，確認(rèn)交付時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)事宜。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲方應(yīng)自該土地交付之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件材料。5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日為年月日（以乙方取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)）。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。6.1.2甲方未按本合同約定協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。6.1.3甲方違反本合同約定，將該土地出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。6.2.2乙方未按本合同約定配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。6.2.3乙方未按本合同約定使用該土地，導(dǎo)致該土地被查封、罰款或其他法律后果的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，且在收到對(duì)方書面通知后日內(nèi)仍不改正的，視為違約，守約方有權(quán)解除本合同。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得擅自轉(zhuǎn)讓。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1雙方確認(rèn)，已充分理解并自愿接受本合同的全部條款。12.2未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字