公積金貸款合同協(xié)議?甲方（貸款人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因購買房產(chǎn)等資金需求，向甲方申請公積金貸款，甲方同意根據(jù)相關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放公積金貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就公積金貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：乙方向甲方申請公積金貸款，貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.貸款用途：乙方應(yīng)將該貸款專項用于購買位于______________________（房產(chǎn)詳細地址）的房產(chǎn)，不得挪作他用。二、貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算，至______年______月______日止。三、貸款利率1.本合同項下的貸款利率按照中國人民銀行公布的公積金貸款利率執(zhí)行，具體利率為年利率______%。在貸款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整公積金貸款利率，本合同利率自調(diào)整之日起相應(yīng)調(diào)整。2.貸款利率調(diào)整方式為：______（如按年調(diào)整、按季調(diào)整等，明確具體調(diào)整方式）。四、貸款發(fā)放1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的符合要求的相關(guān)資料，并辦妥相關(guān)手續(xù)后，按照本合同約定的金額和時間將貸款發(fā)放至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.乙方應(yīng)確保指定賬戶狀態(tài)正常，能夠順利接收貸款資金。如因乙方原因?qū)е沦J款資金無法正常發(fā)放至指定賬戶，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、還款方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額償還貸款本息。還款方式為：______（如等額本息還款法、等額本金還款法等，明確具體還款方式）。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月應(yīng)還款項足額存入還款賬戶。還款賬戶為乙方在貸款申請時指定的賬戶，如有變更，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并確保新賬戶狀態(tài)正常且能順利接收還款資金。3.乙方可選擇通過以下方式進行還款：委托甲方從乙方指定的還款賬戶中自動扣劃；乙方自行通過銀行柜臺、網(wǎng)上銀行、手機銀行等渠道進行還款。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的貸款申請資料，并對乙方的貸款申請進行審核。有權(quán)按照本合同約定收取貸款利息、罰息、復(fù)利等相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方貸款資金的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方將貸款資金挪作他用，有權(quán)要求乙方立即糾正，并提前收回全部或部分貸款本息。在乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息時，有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收、發(fā)函催收等，并要求乙方承擔(dān)因催收產(chǎn)生的相關(guān)費用。如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的金額和時間將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。按照中國人民銀行公布的公積金貸款利率及相關(guān)規(guī)定，準確計算貸款利息，并及時告知乙方還款金額、還款時間等相關(guān)信息。對乙方提供的貸款申請資料及個人信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得公積金貸款。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)提前償還部分或全部貸款本息，但應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或服務(wù)不到位的情況，有權(quán)向甲方提出異議或向相關(guān)部門投訴。2.義務(wù)應(yīng)向甲方提供真實、準確、完整的貸款申請資料，并對資料的真實性、合法性、有效性負責(zé)。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款資金，不得將貸款資金挪作他用。如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)提前收回全部或部分貸款本息，并要求乙方承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。應(yīng)按照本合同約定按時足額償還貸款本息，如遇特殊情況無法按時還款，應(yīng)提前向甲方申請并獲得同意，否則應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。應(yīng)配合甲方辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供資料、簽署文件、辦理抵押登記等。如因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)手續(xù)未能及時辦理或辦理不全，影響貸款發(fā)放或甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在貸款期間，乙方的個人信息、聯(lián)系方式等如有變更，應(yīng)及時書面通知甲方。七、抵押擔(dān)保1.為確保本合同項下乙方按時足額償還貸款本息，乙方同意以其購買的位于______________________（房產(chǎn)詳細地址）的房產(chǎn)作為抵押物向甲方提供抵押擔(dān)保。2.抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物的他項權(quán)證交予甲方保管。抵押登記費用由乙方承擔(dān)。4.在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物或?qū)Φ盅何镞M行其他有損甲方權(quán)益的處置。如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)提前收回全部或部分貸款本息，并要求乙方承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。5.如乙方未能按照本合同約定按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以所得價款優(yōu)先受償。處置抵押物所得價款不足以清償本合同項下債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；處置抵押物所得價款超過本合同項下債務(wù)的，超出部分歸乙方所有。八、保險1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方認可的保險公司為抵押物購買財產(chǎn)保險，保險期限不得短于貸款期限。保險金額不得低于抵押物的價值，保險費用由乙方承擔(dān)。2.保險單中應(yīng)注明甲方為第一受益人。在貸款期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司和甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項下的貸款本息。3.如乙方未按照本合同約定購買保險或保險中斷，甲方有權(quán)代為購買保險，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)將費用支付給甲方。九、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取以下措施：宣布本合同項下貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用；按照本合同約定的貸款利率上浮______%計收罰息；對逾期未還的利息計收復(fù)利。2.若乙方違反本合同約定將貸款資金挪作他用，甲方有權(quán)提前收回全部或部分貸款本息，并按照挪用金額的______%向乙方收取違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)將挪用資金及違約金歸還至甲方指定賬戶。3.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)，或提供虛假資料、隱瞞重要事實等，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、預(yù)期利益損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。4.若甲方未按照本合同約定按時足額發(fā)放貸款或未履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2