出讓合同變更協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[原出讓合同簽訂日期]簽訂了《[原出讓合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同的變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更原因[詳細(xì)說明變更的具體原因，例如：因市場(chǎng)環(huán)境變化、政策調(diào)整、雙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要等，具體闡述導(dǎo)致合同變更的客觀情況]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.原合同標(biāo)的物或服務(wù)描述[詳細(xì)描述原出讓合同中約定的標(biāo)的物或服務(wù)的具體內(nèi)容、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量等關(guān)鍵要素，例如：原合同約定甲方出讓給乙方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米，用途為[具體用途]，土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)有狀況描述]等]2.變更后標(biāo)的物或服務(wù)描述[清晰闡述變更后標(biāo)的物或服務(wù)的具體內(nèi)容、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量等關(guān)鍵要素，例如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，將上述土地面積調(diào)整為[新面積]平方米，用途變更為[新用途]，土地現(xiàn)狀按照以下方式調(diào)整：[詳細(xì)說明土地現(xiàn)狀的變更情況]等]三、權(quán)利義務(wù)變更1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在乙方按照本變更協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方按照變更后的標(biāo)的物或服務(wù)要求支付相應(yīng)款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方履行變更后合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。義務(wù)按照變更后的標(biāo)的物或服務(wù)要求，向乙方提供符合約定的標(biāo)的物或服務(wù)，確保標(biāo)的物的質(zhì)量、規(guī)格等符合變更后的標(biāo)準(zhǔn)。具體包括：[詳細(xì)說明甲方在提供標(biāo)的物或服務(wù)過程中的具體義務(wù)，例如：甲方應(yīng)于[交付時(shí)間]前，將變更后的土地平整至符合新用途開發(fā)要求的狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件等]協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：[明確費(fèi)用承擔(dān)方式，例如：由甲方承擔(dān)辦理土地用途變更登記手續(xù)的費(fèi)用等]2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在甲方按照本變更協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照變更后的要求提供標(biāo)的物或服務(wù)。有權(quán)對(duì)甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。義務(wù)按照變更后的標(biāo)的物或服務(wù)要求及本協(xié)議約定，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。支付方式和時(shí)間如下：[詳細(xì)說明付款方式，例如：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付變更部分款項(xiàng)的[x]%作為預(yù)付款；在甲方完成標(biāo)的物交付且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)等]配合甲方完成與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)辦理工作，提供必要的協(xié)助和資料。四、價(jià)格及支付條款變更1.價(jià)格變更原合同約定的出讓價(jià)格為[原價(jià)格金額]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，變更后的出讓價(jià)格為[新價(jià)格金額]。價(jià)格變更的原因如下：[詳細(xì)說明價(jià)格變更的依據(jù)，例如：由于土地面積增加及用途變更，導(dǎo)致土地價(jià)值上升，雙方根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格協(xié)商確定新價(jià)格等]2.支付條款變更支付方式由原合同約定的[原支付方式]變更為[新支付方式]，具體如下：[詳細(xì)描述新的支付方式，如上述已提及的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及比例等內(nèi)容，確保清晰明確]五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本變更協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照變更后出讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照變更后出讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)不符合變更后的約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)未整改到位，乙方有權(quán)自行或委托第三方整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照變更后出讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)不符合約定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本變更協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照變更后出讓價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本變更協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本變更協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本變更協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本變更協(xié)議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效。2.本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________