三方房屋出租合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租用該房屋，丙方作為中介方提供服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為居住/辦公/商業(yè)等。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元（￥__________），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損壞租賃房屋。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條房屋維護(hù)與修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時(shí)處于良好狀態(tài)，滿足乙方正常使用的需求。

2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和修繕，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條合同的變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并提供相應(yīng)證明，三方可協(xié)商解除合同。

第八條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.如甲方未能按合同約定交付租賃房屋或提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第十一條附則

1.本合同所指的“日”均指自然日，除非特別指明。

2.本合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、快遞或電子方式送達(dá)。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

丙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日