內(nèi)銷商品房買賣契約合同9篇篇1甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方向乙方出售商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方出售的商品房位于[出售商品房的具體地址]，該房屋占地面積[占地面積]，建設規(guī)模[建設規(guī)模]，其中住宅面積為[住宅面積]，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]，公攤面積為[公攤面積]。二、甲方出售的商品房價格為每平方米[價格]元，總金額為[總金額]元。乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式購買該房屋。具體支付方式和時間如下：1.一次性支付：乙方需在簽訂本合同后[一次性支付時間]內(nèi)，將全部購房款項支付到甲方指定賬戶。2.分期付款：乙方需在簽訂本合同后[分期付款時間]內(nèi)，支付購房款項的[分期付款比例]%。剩余款項需在[剩余款項支付時間]內(nèi)支付完畢。三、甲方應在乙方支付全部購房款項后，將房屋交付給乙方使用。具體交付標準為：1.房屋結構完好，符合安全使用要求；2.房屋內(nèi)部設施完備，能夠正常使用；3.房屋周邊環(huán)境優(yōu)美，適合居住。四、甲方在出售該房屋時，保證已經(jīng)取得了該房屋的所有權和處分權，且該房屋不存在任何形式的糾紛和爭議。如因甲方原因導致乙方無法取得該房屋的所有權，甲方應退還乙方已支付的購房款項，并賠償乙方的相關損失。五、乙方在購買該房屋后，享有該房屋的使用權、收益權和處分權。但乙方在使用該房屋時，應遵守相關的法律法規(guī)和規(guī)定，不得擅自改變房屋的結構和功能。六、如因不可抗力或政府政策等原因導致甲方無法按時交付房屋，甲方應盡快通知乙方，并協(xié)商解決方案。如因甲方原因導致乙方無法按時取得房屋，甲方應賠償乙方的相關損失。七、本合同的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛或爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向仲裁機構或法院提起訴訟。八、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于______市______區(qū)______路______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋坐落于______小區(qū)______棟______單元______號，建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米，房屋結構為______，房屋用途為居住。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的總售價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方；（2）在甲方辦理完該房屋的過戶手續(xù)后三日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）。三、房屋交付及過戶1.甲方應在乙方支付完房款后的七日內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.甲方應確保該房屋的所有權無爭議，無限制轉讓的情形。自本合同生效之日起的三十日內(nèi)，甲方應向房地產(chǎn)管理部門辦理該房屋的過戶手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按照本合同的約定支付房款，則自逾期之日起，每日需向甲方支付房款總額千分之五的違約金。2.若甲方未按照本合同的約定交付房屋或未能按時完成過戶手續(xù)，則甲方應退還乙方已支付的房款，并向乙方支付房款總額百分之二十的違約金。五、其他事項1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。3.因履行本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。六、補充條款（以下無正文）甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的內(nèi)銷商品房交易達成協(xié)議，為明確雙方權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，特訂立本契約合同。一、標的物甲方同意將其所擁有的位于____________的內(nèi)銷商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________3.房屋布局：__________________4.其他相關設施：______________二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣________元（大寫：________元整）。2.支付方式：乙方應在簽訂本契約合同后_____日內(nèi)支付定金人民幣________元（大寫：________元整）給甲方。余款人民幣________元（大寫：________元整）在甲方辦理完畢該房屋的過戶手續(xù)后_____日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應與乙方共同核對房屋內(nèi)的設施、設備，并辦理相關的房屋交接手續(xù)。四、甲方責任1.甲方應保證該房屋的所有權無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，提供相關證明材料。3.甲方應按照本契約合同的約定，按時交付房屋。五、乙方責任1.乙方應按時支付房款。2.乙方應在甲方辦理完畢過戶手續(xù)后，及時接收房屋。3.乙方在接收房屋后，應合理使用房屋，妥善保管相關設施、設備。六、違約責任1.若甲方未按照本契約合同的約定交付房屋，應向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本契約合同的約定支付房款，甲方有權解除本契約合同，并有權追究乙方的違約責任。七、其他事項1.本契約合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本契約合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本契約合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。篇4甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]第一章總則第一條甲方與乙方在公平、自愿、等價有償?shù)幕A上，就甲方購買的由[開發(fā)商公司名稱]開發(fā)的位于[項目名稱]的商品房，達成以下協(xié)議。第二條甲方購買乙方開發(fā)的位于[項目名稱]的商品房，該房屋為[房屋類型]，房屋代碼為[房屋代碼]。第三條甲方購買該房屋的總價款為人民幣[購房款總額]元（大寫：[購房款總額漢字大寫]元）。第四條甲方購買該房屋采取一次性付款方式，在簽訂本合同時，甲方已向乙方支付人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]元）作為首付款，剩余房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款金額漢字大寫]元）在房屋交付使用時一次性支付。第五條甲方購買該房屋時，已充分了解該房屋的所有權和處分權情況，并自愿承擔該房屋可能存在的所有風險。第二章雙方權利和義務第六條甲方的權利和義務1.甲方享有該房屋的所有權，可以在法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)處分該房屋。2.甲方承擔該房屋的物業(yè)費用及其他相關費用。3.甲方應按時支付剩余的購房款。4.甲方應遵守小區(qū)內(nèi)的各項規(guī)定和制度。第七條乙方的權利和義務1.乙方享有該房屋的處分權，可以在法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)處分該房屋。2.乙方承擔該房屋的物業(yè)費用及其他相關費用。3.乙方應按時交付房屋。4.乙方應遵守小區(qū)內(nèi)的各項規(guī)定和制度。第三章違約責任第八條甲方和乙方如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。第九條甲方如有違約行為，應承擔以下責任：1.甲方未按時支付剩余購房款的，應按日支付違約金，違約金為剩余購房款的萬分之五。2.甲方違反小區(qū)規(guī)定的，應按小區(qū)規(guī)定承擔相應的責任。第十條乙方如有違約行為，應承擔以下責任：1.乙方未按時交付房屋的，應按日支付違約金，違約金為總購房款的萬分之五。2.乙方違反小區(qū)規(guī)定的，應按小區(qū)規(guī)定承擔相應的責任。第四章爭議解決第十一條如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第五章附則第十三條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲、乙雙方就甲方所開發(fā)的位于__________的內(nèi)銷商品房（以下簡稱“該房屋”）進行買賣，為明確雙方權利和義務，保障雙方的合法權益，特訂立本契約合同。第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋位于__________，房屋結構為______，建筑面積為______平方米。2.房屋權屬情況：該房屋所有權為甲方所有，已取得相關權屬證明。第二條買賣條件1.房屋價格：甲乙雙方約定，該房屋總價為人民幣______元整。2.付款方式：乙方按照甲方的要求支付房款，具體付款時間及金額如下：簽訂合同當日支付定金______元；交付房屋前支付房款余額______元。3.房屋交付：甲方應于本合同簽訂后的______內(nèi)將房屋交付給乙方。第三條甲方的權利和義務1.甲方有權按照約定收取房款。2.甲方應確保房屋的合法性和權屬的清晰性，如實告知乙方房屋的使用狀況及附屬設施情況。3.甲方應按時將房屋交付給乙方，并保證房屋的完整性及附屬設施的正常使用。第四條乙方的權利和義務1.乙方應按照約定支付房款。2.乙方有權要求甲方提供房屋的相關權屬證明和使用狀況。3.乙方應按照合同約定接受房屋，并保證房屋的合法使用。第五條違約責任1.若甲方未能按時交付房屋，應按照已收房款的一定比例向乙方支付違約金。2.若乙方未能按時支付房款，應按照未付房款的一定比例向甲方支付違約金。3.若因甲方原因導致房屋權屬存在爭議或糾紛，甲方應承擔全部責任并賠償乙方的損失。第六條保修及維修責任1.該房屋的保修期為______年，自房屋交付之日起計算。保修期內(nèi)，甲方負責保修并承擔相關費用。2.保修期屆滿后，房屋的維修責任由乙方承擔。但甲方應提供必要的協(xié)助和支持。第七條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同爭議適用中華人民共和國法律。3.本合同自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權過戶完成期間，雙方應嚴格履行各自的義務，未經(jīng)對方同意不得擅自變更或解除合同。任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任和法律后果。若因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調(diào)整等。本合同條款的修改、補充應以書面形式進行并作為本合同的組成部分與本合同具有同等法律效力。其他未盡事宜按照國家相關法律法規(guī)處理。甲乙雙方均確認已充分閱讀并理解本合同的各項條款內(nèi)容并自愿遵守執(zhí)行本合同內(nèi)容真實合法自愿簽署本合同一式三份甲乙雙方及房地產(chǎn)主管部門各執(zhí)一份本合同自三方簽字蓋章之日起生效出賣人（蓋章）：____________________買受人（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日簽于：______________"。希望這篇內(nèi)銷商品房買賣契約合同能滿足您的需求。請在使用前根據(jù)具體情況進行修改和調(diào)整，同時建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律人士的意見。篇6甲方（買方）：__________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（賣方）：__________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方希望購買，乙方愿意出售位于__________的內(nèi)銷商品房，雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就本次商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________________。2.房屋類型：__________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。具體細節(jié)按照房屋產(chǎn)權證記載為準。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包含房屋本身及附屬設施。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體支付時間和金額如下：（這里詳細描述支付計劃）三、房屋權屬及證件1.乙方保證所售房屋產(chǎn)權明晰，無糾紛，無債權、債務等任何形式的限制。如有任何問題，乙方承擔全部責任。2.乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方提供房屋產(chǎn)權證等相關證件。四、房屋交付及裝修1.乙方應在甲方支付完全部房款后的______日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.房屋的裝修狀況為______，雙方對裝修的約定如下：（描述具體的裝修狀況和約定）五、違約責任1.若甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權解除本合同，并有權追究甲方的違約責任。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或提供的房屋產(chǎn)權證明存在瑕疵，甲方有權解除本合同，并有權追究乙方的違約責任。六、其他事項約定1.雙方同意，本房屋的物業(yè)管理費、水電費等相關費用，自房屋交付之日起由甲方承擔。2.雙方同意，本房屋的附屬設施包括但不限于家具、電器等一并轉讓給甲方。具體細節(jié)在附件中詳細列出。七、爭議解決方式如因本合同引起任何爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。如遇特殊情況需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日（注：以上僅為模板，具體條款需根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商進行修訂。）篇7甲方（買方）：___________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：___________________注冊號：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（詳細地址）的內(nèi)銷商品房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進行買賣交易，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況該房產(chǎn)為內(nèi)銷商品房，位于____________（詳細地址），建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米，戶型______，產(chǎn)權年限______年。甲方已充分了解該房產(chǎn)的所有情況，自愿購買。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定該房產(chǎn)的成交價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方應按照以下方式支付購房款項：（1）簽約時支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；（2）交房時支付人民幣______元（大寫：______元整）；（3）余款通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付及產(chǎn)權轉移1.乙方應在甲方支付全款后的______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。2.產(chǎn)權轉移：乙方應在交房后______個月內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。四、物業(yè)狀況及設施乙方應保證交付時該房產(chǎn)的物業(yè)狀況良好，包括但不限于水電、燃氣、家具、設備等。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權解除本合同，并有權沒收定金。2.若乙方未按照約定時間交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的款項并支付違約金。3.雙方應遵守本合同的各項約定，如一方違反約定，應承擔違約責任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、補充條款（如有）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（請根據(jù)實際情況添加相關條款）篇8甲方（買方）：姓名：張先生身份證號：1234567890123456聯(lián)系電話方（賣方）：名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：某市某區(qū)某街道某號聯(lián)系電話于甲方需要購買位于某市某區(qū)某街道某號的商品房，乙方是該商品房的合法開發(fā)商，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：某市某區(qū)某街道某號2.房屋類型：商品房3.房屋面積：100平方米4.房屋價格：人民幣100萬元二、付款方式及期限1.甲方應在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣50萬元。2.甲方應在首付款支付后，向銀行申請貸款，用于支付剩余房款人民幣50萬元。貸款期限及利率按照銀行規(guī)定執(zhí)行。3.甲方應按時向銀行還款，確保貸款及時還清。如因甲方原因未能及時還款，導致乙方承擔擔保責任的，甲方應賠償乙方的全部損失。三、房屋交付及驗收1.乙方應在房屋建設完成后，按照合同約定向甲方交付房屋。交付時，乙方應提供房屋交付驗收報告及相關證明材料。2.甲方應在收到房屋交付驗收報告后7個工作日內(nèi)，進行驗收并簽署驗收意見。如有需要維修或整改的地方，甲方應在驗收報告中提出，乙方應及時處理。3.甲方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權要求乙方承擔相應的違約責任。四、違約責任及賠償1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。具體違約責任按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.如因甲方原因未能按時支付房款或驗收房屋，導致乙方產(chǎn)生損失或額外費用，甲方應賠償乙方的全部損失。3.如因乙方原因未能按時交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的全部損失。五、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的其他部分。如因爭議導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決本合同的終止事宜。六、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同履行過程中，應及時溝通并協(xié)商解決遇到的問題。如因溝通不暢或協(xié)商解決不成導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決本合同的終止事宜。4.乙方應保證所售