合作社土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)第一章協(xié)議概述第一條合同編號(hào)1.1本協(xié)議編號(hào)：________第二條協(xié)議雙方基本信息2.1甲方（土地所有者或使用權(quán)人）：2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2乙方（土地經(jīng)營(yíng)者）：2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________第三條協(xié)議目的和依據(jù)3.1協(xié)議目的：甲方同意將其土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方承諾按照協(xié)議約定進(jìn)行土地的種植、養(yǎng)殖或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)。第四條土地基本情況4.1土地位置：____________________4.2土地面積：____________________（平方米或畝）4.3土地性質(zhì)：____________________4.4土地權(quán)屬：____________________4.5土地現(xiàn)狀：____________________第五條土地流轉(zhuǎn)期限5.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。第二章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式第六條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。6.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：6.2.1乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.2.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。第七條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整7.1在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第三章土地經(jīng)營(yíng)管理第八條土地經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容8.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用土地資源，保證土地的可持續(xù)利用。第九條土地經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任9.1乙方負(fù)責(zé)土地的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于土地的耕作、種植、施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等。9.2乙方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)期間的土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境。第十條土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)益10.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，享有土地的經(jīng)營(yíng)收益。10.2乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的改造和建設(shè)，但需經(jīng)甲方同意。第四章土地流轉(zhuǎn)期間的其他約定第十一條土地流轉(zhuǎn)期間的保護(hù)措施11.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地流轉(zhuǎn)期間的生態(tài)環(huán)境，防止水土流失、土地沙化等。11.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地保護(hù)的法律法規(guī)，不得破壞土地資源。第十二條土地流轉(zhuǎn)期間的安全生產(chǎn)12.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)。第十三條土地流轉(zhuǎn)期間的爭(zhēng)議解決13.1在土地流轉(zhuǎn)期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五章合同的生效、變更、解除和終止第十四條合同生效14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同變更15.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十六條合同解除16.1以下情況之一發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：16.1.1甲方或乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正的；16.1.2由于不可抗力等原因，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；16.1.3其他雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的情形。第十七條合同終止17.1本協(xié)議在以下情況之一發(fā)生時(shí)終止：17.1.1本協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；17.1.2本協(xié)議解除；17.1.3其他導(dǎo)致本協(xié)議終止的情形。第十八條終止后的處理18.1本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照約定向甲方支付剩余的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。18.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理終止后的其他事宜。第六章土地使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)第十八條土地使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)18.1甲方同意將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方獲得在協(xié)議約定期限內(nèi)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。18.2乙方在取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，有權(quán)按照協(xié)議約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。第十九條土地使用權(quán)的限制19.1乙方在土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，不得改變土地用途，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和地力。19.2乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式變相處置給第三方。第二十條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使20.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。20.2乙方應(yīng)保證土地的合理利用，提高土地產(chǎn)出效益。第七章土地收益分配第二十一條土地收益分配原則21.1土地流轉(zhuǎn)期間，產(chǎn)生的土地收益按甲乙雙方約定比例進(jìn)行分配。第二十二條收益分配比例22.1土地收益分配比例為：甲方____%，乙方____%。第二十三條收益分配方式23.1土地收益分配方式為：按年結(jié)算，乙方每年向甲方支付收益分成。第八章土地保護(hù)和修復(fù)第二十四條土地保護(hù)責(zé)任24.1乙方有責(zé)任采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失、土地沙化等環(huán)境問(wèn)題。第二十五條土地修復(fù)責(zé)任25.1如乙方在土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成土地?fù)p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行土地修復(fù)。第二十六條生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)26.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)，保證土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境安全。第九章土地流轉(zhuǎn)期間的義務(wù)第二十七條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用繳納27.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)足額繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第二十八條土地使用情況的報(bào)告28.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況，包括種植作物、養(yǎng)殖情況等。第二十九條土地流轉(zhuǎn)信息的披露29.1乙方應(yīng)向甲方提供土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)信息，包括土地用途、經(jīng)營(yíng)狀況等。第十章其他約定第三十條協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督30.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行情況，保證各方權(quán)益。第三十一條合同附件31.1本協(xié)議附件包括但不限于：土地流轉(zhuǎn)合同、土地使用情況報(bào)告等。第三十二條協(xié)議生效條件32.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三十三條協(xié)議解釋33.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第十一章土地流轉(zhuǎn)后的土地權(quán)益保障第三十四條土地權(quán)益保障原則34.1在土地流轉(zhuǎn)后，甲方的土地權(quán)益應(yīng)得到充分保障，包括土地所有權(quán)和使用權(quán)。第三十五條土地權(quán)益保障措施35.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的合理利用，保證土地權(quán)益不受侵害。35.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況，包括土地的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三十六條土地權(quán)益變更的告知36.1如乙方對(duì)土地進(jìn)行任何形式的變更，包括土地用途、經(jīng)營(yíng)方式等，乙方應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方同意。第十二章土地流轉(zhuǎn)后的環(huán)境保護(hù)第三十七條環(huán)境保護(hù)責(zé)任37.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。第三十八條環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理38.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，保證土地流轉(zhuǎn)活動(dòng)不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。38.2如發(fā)覺(jué)環(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并及時(shí)通知甲方。第三十九條環(huán)境保護(hù)補(bǔ)償39.1如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)補(bǔ)償責(zé)任。第十三章合同解除和終止的條件第四十條合同解除的條件40.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：40.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；40.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；40.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。第四十一條合同終止的條件41.1在以下情況下，合同自然終止：41.1.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；41.1.2合同解除；41.1.3法律