門頭防水維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________（全稱）

甲方地址：___________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________

聯(lián)系方式：___________

甲方為我國合法注冊的法人實(shí)體，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，茲有門頭防水維修需求，特委托乙方進(jìn)行維修服務(wù)。

2.合同簡介：

甲方擁有位于___________（具體地址）的門頭建筑，因長時(shí)間使用，出現(xiàn)防水層老化、滲水等問題，影響了建筑物的正常使用和外觀美觀。為確保甲方門頭建筑的防水功能，維護(hù)甲方合法權(quán)益，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作協(xié)議：

鑒于甲方委托乙方進(jìn)行門頭防水維修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)力量和維修經(jīng)驗(yàn)，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其門頭建筑進(jìn)行專業(yè)的防水維修，確保防水層的完整性和建筑物的安全使用。合同范圍包括維修前的檢查、維修方案的設(shè)計(jì)、所需材料的采購、維修工程的實(shí)施以及維修后的質(zhì)量保證等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

-“門頭建筑”指甲方擁有的位于合同所述地址的建筑物的門頭部分；

-“防水維修”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方門頭建筑進(jìn)行的防水層檢查、修復(fù)和維護(hù)工作；

-“維修方案”指乙方根據(jù)門頭建筑的具體情況制定的防水維修方案；

-“維修材料”指完成防水維修工程所需的材料；

-“維修工程”指乙方根據(jù)維修方案實(shí)施的防水維修工作；

-“質(zhì)量保證期”指維修工程完成后，乙方對維修效果提供的保證期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成防水維修工程；

甲方有權(quán)對乙方提供的維修方案進(jìn)行審核，并提出合理的修改意見；

甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付合同約定的款項(xiàng)；

甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成維修工程，提供必要的施工條件；

甲方應(yīng)對乙方完成的維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和方式支付維修款項(xiàng)；

乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成防水維修工程，并確保工程質(zhì)量和安全；

乙方應(yīng)提供詳細(xì)的維修方案，并在方案得到甲方確認(rèn)后按照方案進(jìn)行施工；

乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的維修材料，并對材料的來源和質(zhì)量負(fù)責(zé)；

乙方應(yīng)在維修工程完成后，提供維修質(zhì)量保證，并在質(zhì)量保證期內(nèi)對維修效果負(fù)責(zé)；

乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)；

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修工程的清潔和現(xiàn)場清理工作，確保施工現(xiàn)場的整潔；

乙方應(yīng)在合同約定的維修工程完成后，及時(shí)向甲方提交維修工程驗(yàn)收報(bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下防水維修服務(wù)的總價(jià)款為人民幣____元（大寫：____元整），該價(jià)格包括所有必要的材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)及必要的設(shè)備使用費(fèi)。乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方應(yīng)按照以下方式支付：

-合同簽署后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

-乙方完成維修工程并通過甲方驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%；

-剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)量保證期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工程，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。具體履行期限以雙方確定的施工計(jì)劃為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同努力確保合同期限內(nèi)完成維修工作。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金，逾期超過__日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.若乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款__%的違約金，并要求乙方采取補(bǔ)救措施直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.如乙方提供的維修材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并支付甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除、更換材料的費(fèi)用。

4.若乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

5.任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向另一方支付合同總價(jià)款__%的違約金，并賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。

6.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任約定不妨礙守約方依法行使其他權(quán)利，包括但不限于要求實(shí)際履行、解除合同、要求賠償損失等。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生的無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、臺風(fēng)等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。若任何一方因不可抗力無法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。在此情況下，受不可抗力影響的一方將免除違約責(zé)任，但雙方應(yīng)共同努力，采取合理措施減輕不可抗力的影響，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行超過____天，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，不損害任何一方因?qū)Ψ竭`約已產(chǎn)生的權(quán)利，包括但不限于已支付款項(xiàng)的返還、已產(chǎn)生損失的賠償?shù)取?/p>

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。若調(diào)解未能達(dá)成一致意見，則雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

雙方同意，爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。在爭議解決過程中，任何一方均不得采取影響合同履行的措施，如暫停施工、拒絕支付款項(xiàng)等，除非有法律明確授權(quán)或雙方另有書面約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知和函件應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式遞送。通知在遞送方式證明的日期視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除非本合同因不可抗力或雙方協(xié)商一致而提前終止，否則本合同將在履行期限結(jié)束后自然終止。終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于質(zhì)保金的退還、遺留問題的解決等。

4.合同的不可分割性：本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

5.完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本合同項(xiàng)下防水維修服務(wù)的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。

6.適用法律：本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-附件一：維修方案及施工圖紙；

-附件二：