酒吧餐館轉租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：____________

甲方地址：____________

法定代表人/負責人：____________

聯(lián)系方式：____________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：____________

乙方地址：____________

法定代表人/負責人：____________

聯(lián)系方式：____________

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的酒吧餐館轉租給乙方一事達成協(xié)議，并共同簽訂本合同。甲方作為出租方，愿意將其經(jīng)營權的使用權轉租給乙方，乙方作為承租方，愿意接受甲方的轉租并按照本合同約定的條款進行經(jīng)營。雙方合作的背景是乙方需要獲得一個合適的經(jīng)營場所，而甲方則希望通過轉租方式獲得額外收益。在此背景下，雙方達成轉租協(xié)議，共同開展業(yè)務。

本合同范本旨在明確雙方在轉租過程中的權利和義務，包括價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等關鍵條款。通過本合同的簽訂，甲乙雙方希望能夠建立穩(wěn)定、長期的合作伙伴關系，共同實現(xiàn)業(yè)務發(fā)展目標。

為保證雙方利益，本合同詳細規(guī)定了雙方在轉租期間的權利和義務，包括但不限于租金支付、經(jīng)營管理、設施維護、消防安全等方面。同時，雙方還需遵循我國相關法律法規(guī)，確保合同的合法有效。

本合同的價格與支付條件按照雙方協(xié)商一致的原則確定，具體金額和支付方式詳見合同附件。乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，如逾期支付，將按照約定承擔違約責任。

雙方應按照本合同約定的履行期限完成各自的權利和義務。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。

在合同履行過程中，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

對于不可抗力事件，如自然災害、社會事件等導致合同無法履行或部分履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并可以請求延長履行期限。

如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____________

簽訂日期：____________

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的酒吧餐館轉租給乙方的具體內(nèi)容、權利義務、責任等內(nèi)容，確保雙方的權益得到保障，促進雙方合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。

本合同涉及的范圍內(nèi)包括：酒吧餐館的經(jīng)營權轉租、經(jīng)營管理的執(zhí)行、租金支付、設施維護、消防安全、合同的履行與終止等內(nèi)容。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.酒吧餐館：指甲方擁有的酒吧餐館，位于____________，具體經(jīng)營范圍包括但不限于餐飲服務、酒水銷售等。

2.轉租：指甲方將其經(jīng)營權的使用權轉租給乙方，使乙方能夠在轉租期間使用和經(jīng)營酒吧餐館。

3.租金：指乙方應向甲方支付的轉租費用，具體金額和支付方式詳見合同附件。

4.不可抗力：指自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其對酒吧餐館的合法所有權和經(jīng)營權，并確保轉租期間酒吧餐館的經(jīng)營合法合規(guī)。

（2）甲方應在合同生效后，將酒吧餐館的經(jīng)營權使用權交付給乙方，并提供必要的經(jīng)營指導和培訓。

（3）甲方應保證酒吧餐館的設施設備完好，并負責維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。

（4）甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金，如逾期支付，應承擔違約責任。

（2）乙方應合法經(jīng)營，遵守我國相關法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

（3）乙方應負責酒吧餐館的日常經(jīng)營管理，維護設施設備，確保其正常運行。

（4）乙方不得擅自轉租或轉讓合同權利，不得擅自改變酒吧餐館的用途。

（5）乙方應在合同約定的期限內(nèi)繼續(xù)履行合同，如因不可抗力導致無法履行，應立即通知甲方，并協(xié)商解決。

（6）乙方應按照合同約定，妥善保管甲方提供的相關資料和信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。

（7）乙方應承擔合同履行過程中的稅費和其他相關費用。

（8）乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的合理管理。

（9）乙方應按照合同約定，承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

（10）乙方應在合同終止后，按照甲方的要求，將酒吧餐館的經(jīng)營權使用權交還給甲方。

（11）乙方應承擔因其在合同履行過程中產(chǎn)生的債務和責任，不得以任何理由推卸責任。

（12）乙方應按照合同約定，向甲方支付約定的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方向甲方支付的轉租費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），具體金額和支付方式詳見合同附件。

2.支付方式：乙方可以選擇以下第____種方式支付租金：

a)銀行轉賬

b)現(xiàn)金支付

c)其他方式：____________

3.支付時間：乙方應在每個合同月的第一個工作日之前，將當月租金支付給甲方。如乙方逾期支付，應按照約定的違約金比例支付給甲方。

4.價格調(diào)整：如因市場行情變化或其他不可抗力因素導致租金需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。

5.費用承擔：除租金外，乙方還需承擔合同履行過程中的其他相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、稅費等。具體費用及承擔方式由雙方另行約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

3.雙方應按照本合同約定的履行期限完成各自的權利和義務。

4.如因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。

5.在合同有效期內(nèi)，雙方應遵守合同約定，如一方擬提前終止合同，應提前____天書面通知對方，并按照約定方式處理后續(xù)事宜。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)如甲方未按本合同約定交付酒吧餐館的經(jīng)營權使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

b)如甲方干預乙方的正常經(jīng)營活動或無故提前終止合同，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

a)如乙方逾期支付租金，應按照約定的違約金比例支付給甲方。

b)如乙方未按本合同約定合法經(jīng)營或違反我國相關法律法規(guī)，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。

c)如乙方擅自轉租或轉讓合同權利，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

d)如乙方未按照合同約定履行其他義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行約定。

4.賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

5.雙方應遵守合同約定，如一方擬提前終止合同，應提前書面通知對方，并按照約定方式處理后續(xù)事宜。如一方未履行通知義務，應承擔相應的違約責任。

6.違約責任的具體約定，雙方可在本合同附件中另行約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指合同履行期間發(fā)生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。

2.責任免除條件：當發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。如不可抗力情況導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同。

3.不可抗力情況的證明：受影響的一方應提供相關政府部門或權威機構出具的不可抗力情況證明，以便對方確認。

4.在不可抗力情況消除后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決合同終止或解除事宜。

5.不可抗力情況下的費用和損失：雙方應根據(jù)不可抗力情況對費用和損失進行合理分配，并協(xié)商確定是否需要補償或賠償。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時效：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)未解決的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

3.仲裁：如雙方約定仲裁解決爭議，應選擇中國仲裁機構進行仲裁，包括但不限于中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、中國海事仲裁委員會等。

4.仲裁裁決：仲裁裁決是終局性的，對雙方均具有法律約束力。雙方應履行仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

5.仲裁費用：仲裁費用按照仲裁機構的規(guī)定承擔。如一方敗訴，仲裁費用由敗訴方承擔。

6.雙方在爭議解決過程中應保持合作態(tài)度，共同維護合同的履行和雙方利益。

7.雙方同意，仲裁或訴訟解決爭議時，對方提供的證據(jù)和陳述視為保密信息，不得對外披露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知可采取郵件、傳真、電子郵件等方式，并以書面形式確認。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并簽署書面文件。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或終止合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c)不可抗力情況導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止；

d)雙方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于結算費用、返還財產(chǎn)等。

5.合同的保管：雙方均應妥善保管本合同及其附件，不得擅自泄露給第三方。

6.合同的language：本合同以中文撰寫，如有翻譯版本，以中文版本為準。

7.雙方同意，本合同的簽訂、履行、終止及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括合同附件、技術規(guī)范、經(jīng)營許可等相關文件，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括合同價目表、支付方式、經(jīng)營范圍等具體細節(jié)，作為本合同的補充